Groenekanseweg 66, De Bilt
192 m²
1047 m² perceel
6 kamers
€ 845.000
Laag in de markt
Verkocht
Dr. Julius Röntgenlaan 68 3723 LC Bilthoven
€ 835.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 852.000 -
971.000
Wonen
144 m2
Perceel
482 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit leuke gezinshuis is recentelijk flink verbouwd en vernieuwd. In 2024 zijn de tweede verdieping en eerste verdieping vernieuwd, waarbij de tweede verdieping is voorzien van een frisse verflaag en beide etages nieuwe vloeren hebben gekregen. In 2022 is een grote dakkapel geplaatst, is bijna de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met triple glas en zijn 31 zonnepanelen geplaatst. In 2021 zijn 3 airco's geplaatst die ook kunnen verwarmen. De woning heeft een heerlijke serre, een gezellige zitkamer met gashaard en een zeer diepe achtertuin op het zuiden van 34 meter.
De tuin is fraai aangelegd met rondom nieuwe schuttingen en voorzien van een zonneterras. Heerlijk om te tuinieren, spelen of gewoonweg te ontspannen. De kinderen kunnen achterom komen om te spelen of gewoon op straat in dit rustige laantje.
Kortom, een royale en fijne gezinswoning in een bosrijke en kindvriendelijke omgeving!
Wat je wilt weten over de woonomgeving
Dichtbij de woning is heel veel groen, bossen en speel- en wandelgelegenheden. Op loopafstand vindt u het kleine dorpscentrum van Bilthoven-Noord. Het stadscentrum van Bilthoven is ook zeer goed bereikbaar. Scholen en sportaccommodaties zijn in de directe omgeving. De binnenstad van Utrecht is op plezierige fietsafstand, evenals een NS-station. Uitvalswegen zorgen voor uitstekende bereikbaarheid per auto.
Indeling
Begane grond
Via de voortuin met eigen oprit (3 auto’s zijn mogelijk) komt u in de hal met nieuwe voordeur, modern toilet, aangepakte meterkast met 3 fasen en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer met gashaard en airconditioning heeft heel veel lichtinval en een fijn hoog plafond. Aan de achterzijde vindt u de open keuken met inbouwapparatuur. U kunt heerlijk dineren en ontbijten in de serre.
Eerste verdieping
Hier vindt u nu twee grote slaapkamers met airco's en nieuwe vloeren (2024), een inloopkast/kamer en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde kan eventueel gesplitst worden in twee aparte slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De badkamer met inloopdouche, wc en dubbele wastafel is heerlijk modern.
Tweede verdieping
Op deze verdieping is een gloednieuwe goed geïsoleerde dakkapel geplaatst. In 2024 is de zolder nog verbouwd tot een volwaardige grote slaapkamer en een washok. Als onderdeel van deze verbouwing is over de gehele verdieping een nieuwe vloer aangebracht.
Feiten
* Oppervlakte woning: 144 m²
* Perceeloppervlakte 482 m²
* Bouwjaar: 1961
* 34 meter diepe achtertuin gelegen op het Zuiden
* Aantal slaapkamers: 4 (makkelijk 5 kamers te creëren)!
* Vrijstaande garage en aparte berging
* Voortuin met diverse noot- en fruitbomen
* De woning heeft een achterom
* In de straat is gratis parkeergelegenheid en op eigen terrein kunnen 3 auto’s parkeren
Energie en duurzaamheid
De woning heeft een energielabel A, en de volgende kenmerken:
* de woning beschikt voor het overgrote deel over kunststof kozijnen met triple glas
* 31 zonnepanelen
* airconditioning op de begane grond en eerste verdieping
* spouwisolatie
* dakisolatie
* vloerisolatie
* meterkast met 3 fasen van 35A
* gashaard
* cv-ketel uit 2013
Er zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Zie voor de inhoud hiervan de brochure.
Interesse?
Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar Remmie Cornelissen geeft je graag een rondleiding.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 852.000 - 971.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 482 m2
- Inhoud 488 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, open ligging
- Achtertuin: 288m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dr. Julius Röntgenlaan 68 in Bilthoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 852.000 -
971.000
+1.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 835.000
€ 5.799/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dr. Julius Röntgenlaan 68 in Bilthoven ligt tussen de 852.000 en 971.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 835.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dr. Julius Röntgenlaan 68.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dr. Julius Röntgenlaan 68 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
46,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Bilt
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Bilt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dr. Julius Röntgenlaan 68 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Bilt.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dr. Julius Röntgenlaan 68 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,77 km |
| Bushalte | 1,53 km |
| Centrum | 1,51 km |
| Snelweg afrit | 4,88 km |
| Supermarkt | 1,06 km |
| Kinderopvang | 0,67 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.484.720
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dr. Julius Röntgenlaan 68.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr. Julius Röntgenlaan 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr. Julius Röntgenlaan 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dr. Julius Röntgenlaan 68 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus