Gelegen aan de Wagnerlaan in Bilthoven ligt deze karakteristieke en grote villa. Wagnerlaan 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 179 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.050 m². De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Wagnerlaan 22 is gelegen in de fijne buurt Bilthoven Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bilthoven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.