3723 JM Bilthoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Mozartlaan in Bilthoven ligt deze prachtige en royale villa. Mozartlaan 22 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 765 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Mozartlaan.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Mozartlaan 22 is gelegen in de gezellige buurt Bilthoven Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bilthoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mozartlaan 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Mozartlaan 22 is 1.558.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mozartlaan en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Mozartlaan 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mozartlaan 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.385.000
Laurillardl. 1
212 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Soestdijkse. 228
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.585.000
Rubenslaan 7
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.350.000
Soestdijkse. 191
178 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Sweelinckla. 13
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.595.000
Haydnlaan 25
247 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.425.000
Händellaan 16
161 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.150.000
Lassuslaan 76
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.400.000
Bilderdijkl. 61
200 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Bosuillaan 309
153 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bilthoven schatten we de waarde van Mozartlaan 22 nu tussen € 1.468.000 en € 1.707.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mozartlaan 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
