Soestdijkseweg Noord 390 3723 HL Bilthoven
Een Grandeur! Met gepaste trots presenteren wij u dit bijzonder fraaie, karakteristieke landhuis op een werkelijk buitengewoon mooi perceel van 4.300 m². Een zeldzaamheid onzes inziens.
Een prachtige familievilla die velen zullen herkennen dankzij haar schoonheid, karaktervolle uitstraling én charme. Op een absolute toplocatie in de villawijk Bilthoven-Noord.
Een prachtig object om te mogen presenteren.
UNIQUE SELLING POINTS
- Karakteristiek, buitengewoon sfeervol landhuis op een ruim bemeten perceel van 4.300 m²
- Zwembad, buitenkeuken, bunker en eigen "bos" aanwezig
- Toegankelijk middels een brede oprijlaan vanaf zowel de Beethovenlaan als Soestdijkseweg-Noord
- Sfeervol, vol karakter én uniek
- Een zeldzaamheid op een absolute toplocatie
De villa op de hoek van de Beethovenlaan bevindt zich achter een haag, volledig verscholen in het groen. Haar schoonheid is ongekend.
Wij geven u graag een indruk.
Een brede oprijlaan, toegankelijk vanaf twee zijden (middels een elektrisch bedienbare poort (gelegen aan de Beethovenlaan en Soestdijkseweg-Noord)) verleent toegang tot het royale perceel van maar liefst 4.300 m², beschikkend over buitengewoon veel groen, een "bos" om te spelen voor de kids, een bunker én verwarmd zwembad.
In het middelpunt is een bijzonder sfeervol, warm familiehuis gesitueerd, bestaande uit twee woonlagen.
De brede voordeur, aan de voorzijde van deze prachtvilla, verleent toegang tot een bijzonder imposante hal met garderobe, van waaruit u diverse ruimtes van de woning betreedt.
Laten we beginnen bij de "werkkamer", oftewel de "study": een knusse doch royale, warme en authentieke ruimte verscholen in een fraaie erker aan de voorzijde van de villa.
De Heer des Huizes heeft hier de afgelopen decennia van genoten. En dat begrijpen wij.
De royale living aan de rechterzijde van het object is tevens bereikbaar vanuit de hal: een aantrekkelijke ruimte met een bijzonder mooi lichtplan dankzij de vele inbouwspots.
Een authentieke open haard creëert sfeer en warmte. Er is zeer charmant uitzicht aanwezig richting de voorzijde van het perceel. Uw ogen zullen gegarandeerd vallen op de stenen fontein aan de voorzijde van het pand.
De riante woonkeuken is aan de achterzijde van de villa gesitueerd. Deze verkeert in een uitstekende staat, beschikkend over inbouwapparatuur (waaronder een 6-pits gasfornuis) en veel (werk)ruimte.
Vanuit deze keuken heeft u goed zicht richting het zwembad. Deze is verwarmd, afsluitbaar middels een koepel, én er is een royale buitenkeuken aanwezig met een veranda.
Op de begane grond is een ruime slaapkamer gecreëerd met daarnaast gelegen een (recentelijk) gemoderniseerde badkamer. Deze (eerste) klassieke badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en verwarmingselement. De woning is hiermee levensloopbestendig gemaakt. Een separaat toilet en kelder completeren het geheel.
Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Nog een surplus te noemen.
Een bordestrap vanuit de hal brengt ons naar de tweede verdieping.
De zeer royale overloop verleent toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers, waaronder de master bedroom aan de achterzijde, alsmede de tweede badkamer.
De master bedroom biedt dankzij zijn grootte de mogelijkheid om, indien dat gewenst is, twee (slaap)kamers te creëren. Er is een zeer charmant balkon aanwezig en ruimschoots opslagruimte dankzij de schotten aan beide zijden van de kamer. Aan de voorzijde van deze etage zijn twee slaapkamers gelegen, waarvan er één als zeer groot kan worden beschouwd.
De moderne (tweede) badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
De villa beschikt op dit moment aldus over vier slaapkamers, maar biedt de mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer.
Tot slot is er een vliering aanwezig met opslagruimte.
Deze bijzondere villa is gelegen op een ongekend groot perceel, zoals men deze zelden ziet in de villawijk. Het fraaie perceel van 4.300 m² met een verwarmd zwembad aan de achterzijde bestaat onder meer uit een zeer royale voortuin, een bos voor de kids aan de zijkant en een bunker. Dankzij de diepe ligging van het landhuis ten opzichte van de weg heeft u geen enkele last van de nabijgelegen Soestdijkseweg Noord en is deze centrale locatie nabij scholen, sportverenigingen, bossen, het dorp met station én vele uitvalswegen alleen maar een selling point te noemen.
Wij nodigen u dan ook graag uit om dit exclusieve object te komen bewonderen.
De levering zal in overleg geschieden.
Ondanks het feit dat deze presentatie en verkoopinformatie met zorg zijn samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 2.950.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 10.886
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1916
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 271 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 46 m2
- Perceeloppervlakte 4300 m2
- Inhoud 1134 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Soestdijkseweg Noord 390 in Bilthoven
We kunnen er naast zitten voor Soestdijkseweg Noord 390. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 4.300 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Soestdijkseweg Noord 390 in Bilthoven ligt tussen de 2.052.000 en 2.268.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 2.950.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 15 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Soestdijkseweg Noord 390.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Soestdijkseweg Noord 390 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Bilt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Soestdijkseweg Noord 390 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Bilt.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Soestdijkseweg Noord 390 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,59 km |
| Bushalte | 0,62 km |
| Centrum | 1,69 km |
| Snelweg afrit | 5,35 km |
| Supermarkt | 0,78 km |
| Kinderopvang | 0,81 km |
| Basisonderwijs | 0,91 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.484.720
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Soestdijkseweg Noord 390.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Soestdijkseweg Noord 390 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Soestdijkseweg Noord 390 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Soestdijkseweg Noord 390 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus