Woningwaarde van Ruigenhoeksedijk 34 Groenekan is
€ 3.151.000 - 3.662.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 145.000 meer
Ruigenhoeksedijk 34 3737 MN Groenekan
582m²
8.420m²
11
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Ruigenhoeksedijk in Groenekan ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Ruigenhoeksedijk 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 582 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.420 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 234.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ruigenhoeksedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 271.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Groenekan, dan zit je hier goed. Ruigenhoeksedijk 34 is gelegen in de gezellige buurt Groenekan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groenekan, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.151.000 - 3.662.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2001
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 582 m2
- Perceeloppervlakte 8420 m2
- Inhoud 2121 m3
- Aantal kamers 11 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ruigenhoeksedijk 34 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.420 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Ruigenhoeksedijk 34 is 2.453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 219.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruigenhoeksedijk en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Ruigenhoeksedijk 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 691.050
- Woningwaarde jaartrend -7.29%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Ruigenhoeksedijk 34 3737 MN Groenekan
582m²
8.420m²
11
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ruigenhoeksedijk 34 in Groenekan ligt tussen de 3.151.000 en 3.662.000 euro. Deze waarde is 250.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruigenhoeksedijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ruigenhoeksedijk 34? Bekijk het complete waarderapport.