3723 EX Bilthoven · Bijgewerkt op 8 september 2026
201 m² wonen · 548 m² perceel · Bouwjaar 1952 · Energielabel C
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.304.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Paulus Potterlaan in Bilthoven ligt deze unieke en riante woning. Paulus Potterlaan 27 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 548 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Paulus Potterlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 0.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Paulus Potterlaan 27 is gelegen in de leuke buurt Bilthoven Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bilthoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Paulus Potterlaan 27 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Paulus Potterlaan 27 is 1.167.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paulus Potterlaan en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Paulus Potterlaan 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Paulus Potterlaan 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2025
€ 1.250.000
Paulus Pott. 15
189 m²
Verkocht · mrt 2025
€ 1.000.000
Zweerslaan 5
186 m²
Verkocht · aug 2023
€ 1.250.000
Paulus Pott. 20
184 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 1.075.000
Gezichtslaan 20
182 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 1.495.000
Da Costalaan 22
176 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 1.495.000
Hobbemalaan 53
197 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2023
Verkoopprijs onbekend
Laurillardl. 6-A
201 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 1.435.000
Beetslaan 11
216 m² · 9 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 1.150.000
Paulus Pott. 31
153 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 1.125.000
Soestdijkse. 387
207 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bilthoven ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Paulus Potterlaan 27 op € 1.304.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Paulus Potterlaan 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)