Woningwaarde van Ten Katelaan 25 Bilthoven is
€ 787.000 - 915.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 46.000 meer
87m²
635m²
5
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 oktober 2023
Vraagprijs
€ 695.000Bod
Gelegen aan de Ten Katelaan in Bilthoven ligt deze bijzondere eengezinswoning. Ten Katelaan 25 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 635 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ten Katelaan. Als we naar het perceel kijken is dit 24.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ten Katelaan 25 is gelegen in de fraaie buurt Bilthoven Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bilthoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Ten Katelaan 25 is 1.246.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ten Katelaan en 46.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Ten Katelaan 25. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
87m²
635m²
5
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Ten Katelaan 25 in Bilthoven ligt tussen de 787.000 en 915.000 euro. Deze waarde is 36.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Ten Katelaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ten Katelaan 25? Bekijk het complete waarderapport.
