Woningwaarde van Ruysdaellaan 21 Bilthoven is
€ 1.588.000 - 1.846.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 88.000 meer
239m²
622m²
9
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 juli 2025
Vraagprijs
€ 1.550.000Bod
Gelegen aan de Ruysdaellaan in Bilthoven ligt deze karakteristieke en grote villa. Ruysdaellaan 21 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 239 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 622 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruysdaellaan 21 is gelegen in de fijne buurt Bilthoven Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bilthoven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Ruysdaellaan 21 is 1.648.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruysdaellaan en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ruysdaellaan 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
239m²
622m²
9
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Ruysdaellaan 21 in Bilthoven ligt tussen de 1.588.000 en 1.846.000 euro. Deze waarde is 27.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruysdaellaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ruysdaellaan 21? Bekijk Huispedia Plus.
