3723 AB Bilthoven
Berlagelaan 91-A2
Ontdek de geschatte waarde en recente verkopen bij deze woning in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Berlagelaan in Bilthoven ligt deze bijzondere woning. Berlagelaan 91-A2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 34 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.9% kleiner dan het gemiddelde.
Berlagelaan 91-A2 is gelegen in de fraaie buurt De Leijen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde Niet beschikbaar Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 34 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Berlagelaan 91-A2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Berlagelaan 91-A2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 230.000
De Hooghlaan 2-C22
28 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 199.000
Planetenbaan 31-A
34 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Putterlaan 35
37 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Boogschutte. 28
39 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 379.000
Abt Ludolfw. 25
64 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
Putterlaan 49
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Putterlaan 25
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 175.000
Planetenbaan 31-C
22 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 345.000
Meutelaan 2
62 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 299.000
Kruisbeklaan 57
51 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Leijen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bilthoven 2.34 km · Treinstation
-
Hollandsche Rading 5.96 km · Treinstation
-
Den Dolder 6.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 691.879
- Waardetrend afgelopen jaar +2.02%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Bilthoven op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Berlagelaan 91-A2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.