3722 XA Bilthoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Sperwerlaan in Bilthoven ligt dit karakteristieke appartement. Sperwerlaan 45 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 52 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Sperwerlaan 45 is gelegen in de fijne buurt Bilthoven Zuid Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bilthoven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sperwerlaan 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Sperwerlaan 45 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sperwerlaan en 7.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Sperwerlaan 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sperwerlaan 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Burgemeeste. 86-B
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 379.000
Abt Ludolfw. 25
64 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Henrica van. 41
65 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 230.000
De Hooghlaan 2-C22
28 m² · 1 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 299.000
Geelgorslaan 8
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 299.000
Kruisbeklaan 57
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Putterlaan 25
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
Putterlaan 49
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 439.000
Herenweg 11
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.000
Albert Eins. 27
54 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Sperwerlaan 45 in Bilthoven ligt tussen € 364.000 en € 423.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Sperwerlaan 45 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
