Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kruisbeklaan in Bilthoven ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kruisbeklaan 4 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kruisbeklaan 4 is gelegen in de fraaie buurt Bilthoven Zuid Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bilthoven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Kruisbeklaan 4 is 642.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 90.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisbeklaan en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisbeklaan 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kruisbeklaan 4 in Bilthoven ligt tussen de 725.000 en 842.000 euro. Deze waarde is 87.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kruisbeklaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kruisbeklaan 4? Bekijk het complete waarderapport.
