Verkocht in mei 2024
Waterhoenlaan 41 3722 TB Bilthoven
€ 250.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 269.000 -
275.000
Wonen
45 m2
Balkon
7 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit goed onderhouden twee kamerappartement uit de jaren '70 biedt een comfortabele woonomgeving, compleet met een balkon op het zuiden en een onderliggende inpandige garage. Het appartement is onderdeel van een kleinschalig complex met een afgesloten entree.
Tegenover het Houdringebos gelegen en op loopafstand van scholen en het winkelcentrum van Bilthoven, geniet deze woning niet alleen van een rustige en groene omgeving, maar ook van de nabijheid van essentiële voorzieningen. De natuurlijke omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, terwijl de nabijheid van scholen en het winkelcentrum bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. Kortom, een ideale combinatie van comfortabele woonruimte en een gunstige locatie.
Woonoppervlak: 45 m²
APPARTEMENT: Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping, betreedt men via de entree met hal en meterkast. Vanuit hier leidt een deur naar zowel de badkamer als de woonkamer. De woonkamer beschikt over een deur naar het balkon over de gehele breedte, met een prachtig uitzicht op het bos en een handige bergkast. De open keuken voegt een functioneel element toe aan de leefruimte. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer, met een eigen deur naar de badkamer, welke is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
De vereniging van eigenaren is actief, de servicekosten zijn € 153,18,- per maand, voorschot stookkosten € 60,- per maand.
Bijzonderheden:
- Het appartement is recentelijk gemoderniseerd.
- De garage is voorzien van verwarming en zijn er de wasmachineaansluiting.
- De kleur van de buitenkozijnen en buitendeuren zijn geschilderd en zijn nu groen.
- Bij het opgegeven woonoppervlakte is de garage niet inbegrepen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 269.000 - 275.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 45 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 142 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waterhoenlaan 41 in Bilthoven
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 269.000 -
275.000
+1.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 5.556/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waterhoenlaan 41 in Bilthoven ligt tussen de 269.000 en 275.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waterhoenlaan 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Waterhoenlaan 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 250.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waterhoenlaan 41 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,99 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 0,93 km |
Snelweg afrit | 3,65 km |
Supermarkt | 0,39 km |
Kinderopvang | 0,52 km |
Basisonderwijs | 0,53 km |
Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 548.541
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waterhoenlaan 41.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus