3722 JC Bilthoven · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
148 m² wonen · 326 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1931 · Energielabel B
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 990.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Paltzerweg in Bilthoven ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Paltzerweg 93 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 326 m2. De woning is gebouwd in 1931, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Paltzerweg 93 is gelegen in de fijne buurt Bilthoven Zuid Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bilthoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Paltzerweg 93 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Paltzerweg 93 is 812.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paltzerweg en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Paltzerweg 93.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Paltzerweg 93 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 800.000
Paltzerweg 51
133 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 929.000
Paltzerweg 42-A
146 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 995.000
Paltzerweg 8
138 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 619.000
Paltzerweg 105
128 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.075.000
Willem de Z. 38
143 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.175.000
Gregoriusla. 26
151 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 775.000
Paltzerweg 64
132 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 925.000
Paltzerweg 82
137 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 1.085.000
Palestrinal. 17
138 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 1.249.000
Palestrinal. 24
169 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bilthoven ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Paltzerweg 93 op € 990.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Paltzerweg 93 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)