3722 AL Bilthoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Merellaan in Bilthoven ligt deze karakteristieke woning. Merellaan 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 530 m2. De woning is gebouwd in 1941 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Merellaan 22 is gelegen in de fijne buurt Bilthoven Zuid Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bilthoven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Merellaan 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Merellaan 22 is 814.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merellaan en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Merellaan 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Merellaan 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Bosuillaan 309
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 949.000
Haydnlaan 19
135 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 885.000
Evert Corne. 10
130 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 935.000
Julianalaan 233
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Hobbemalaan 73
135 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 779.000
2e Brandenb. 64
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 745.000
Oude Brande. 75
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.039.000
Soestdijkse. 368
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 925.000
Paltzerweg 82
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 778.000
1e Brandenb. 83
122 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Merellaan 22 in Bilthoven ligt tussen € 1.043.000 en € 1.212.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Merellaan 22 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
