Woningwaarde van Merellaan 27 Bilthoven is
€ 648.000 - 754.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
131m²
238m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Merellaan in Bilthoven ligt deze bijzondere woning. Merellaan 27 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 238 m2. De woning is gebouwd in 1941 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Merellaan. Als we naar het perceel kijken is dit 42% kleiner dan het gemiddelde.
Merellaan 27 is gelegen in de fraaie buurt Bilthoven Zuid Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bilthoven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Merellaan 27 is 781.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merellaan en 11.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Merellaan 27. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
131m²
238m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Merellaan 27 in Bilthoven ligt tussen de 648.000 en 754.000 euro. Deze waarde is 23.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Merellaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Merellaan 27? Bekijk het complete waarderapport.
