Burgemeester Fabiuspark 155 3721 CM Bilthoven
Over deze woning
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
DE LIGGING
Het kleinschalige appartementencomplex ligt in de groene woonwijk 'Jagtlust' op loopafstand van het gezellig centrum en NS station van Bilthoven en uitgestrekte wandelbossen. De uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
DE INDELING
Entree, hal met meterkast en video intercom, toilet met fonteintje en bergkast met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de C.V. en de mechanische ventilatie. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer, de woonkamer heeft aan twee kanten een ruim balkon. De half-open keuken ligt naast een van de balkons. De keuken (Siematic) is uitgevoerd met een natuurstenen aanrechtblad, een dubbele spoelbak en diverse ATAG apparatuur waaronder een elektrische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en vriezer. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een laminaatvloer.
Vanuit de woonkamer is er een deur naar een hal vanuit waar de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar zijn. Beide slaapkamers hebben een deur naar een balkon en zijn voorzien van tapijt. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een douche en twee wastafels.
SOUTERRAIN
De berging en eigen parkeerplaats liggen in de inpandige parkeergarage. De garage heeft een elektrische overheaddeur met afstandsbediening. Vanuit de parkeergarage is het appartement per lift bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
De keuken, toilet en de badkamer zijn voorzien van mechanische ventilatie
Het appartement is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas.
Schuifpui aluminium en overige kozijnen in het appartement zijn van hout met dubbelglas.
Alle wanden zijn gestuukt, de plafonds zijn voorzien van spachtelputz
Gezonde Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage ca. € 280
Het complex is voorzien van een liftinstallatie
Gelegen op loopafstand van het centrum van Bilthoven, NS-station, uitvalswegen en uitgestrekte wandelbossen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 782.000 - 909.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 112 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Inhoud 376 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burgemeester Fabiuspark 155 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester Fabiuspark 155 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Burgemeester Fabiuspark 155 is 704.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Fabiuspark en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Fabiuspark 155.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bilthoven Zuid West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.19 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.05 km · 4 min. fietsen
-
Bilthoven 1.51 km · Treinstation
-
Den Dolder 5.7 km · Treinstation
-
Bunnik 6.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 700.306
- Waardetrend afgelopen jaar +3.42%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burgemeester Fabiuspark 155 in Bilthoven ligt tussen de 782.000 en 909.000 euro. Deze waarde is 73.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Fabiuspark. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Fabiuspark 155? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Burgemeester Fabiuspark 155 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Fabiuspark 155 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Fabiuspark 155 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Burgemeester Fabiuspark 155 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.