5074 RD Biezenmortel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oude Bosschebaan in Biezenmortel ligt deze unieke en riante woning. Oude Bosschebaan 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 301 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.080 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oude Bosschebaan.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Biezenmortel, dan ben je hier aan het juiste adres. Oude Bosschebaan 22 is gelegen in de leuke buurt Biezenmortel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Biezenmortel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Bosschebaan 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaren
De WOZ-waarde van Oude Bosschebaan 22 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Bosschebaan en 73.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Bosschebaan 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Bosschebaan 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.150.000
Kastanjelaan 3
249 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nieuwkuikse. 40
332 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 685.000
Vendelstraat 13
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.362.500
Kantstraat 30
302 m² · 12 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.250.000
Spankerstra. 1
234 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Langeweg 44
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 769.000
Driehoekweg 1
173 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 800.000
Haarenseweg 7-A
229 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Rijksweg 1
330 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.035.000
Achterstraat 78-A
247 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Biezenmortel schatten we de waarde van Oude Bosschebaan 22 nu tussen € 1.264.000 en € 1.469.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Bosschebaan 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
