Spijkweg 15-P865
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
**Woonkamer**
De woonkamer is een van de fijne kenmerken van deze woning. De grote raampartijen laten volop daglicht binnen en geven de leefruimte een open en aangename uitstraling. Er is voldoende ruimte om met zes personen comfortabel samen te zijn, terwijl de verbinding met de eethoek en keuken voor een gezellige, huiselijke indeling zorgt. Een plek waar u na een dag aan het Veluwemeer heerlijk neerstrijkt en direct dat ontspannen vakantiegevoel ervaart.
**Eethoek**
De eethoek sluit mooi aan op de woonkamer en keuken en vormt een centrale plek in de woning. Hier begint de vakantiedag rustig met een gezamenlijk ontbijt en is er 's avonds alle ruimte om samen te eten, een spelletje te doen of de plannen voor de volgende dag te bespreken.
**Keuken**
De keuken is compleet ingericht voor een comfortabel verblijf en beschikt over een combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Hierdoor heeft u de belangrijkste voorzieningen direct binnen handbereik en is de keuken zowel tijdens een weekend weg als tijdens langere vakanties prettig in gebruik.
**Slaapkamers**
De woning beschikt over drie afzonderlijke slaapkamers en biedt daarmee slaapruimte aan zes personen. De hoofdslaapkamer onderscheidt zich door de grote ingebouwde kast, waardoor er volop praktische opbergruimte beschikbaar is voor kleding en persoonlijke spullen. De twee overige slaapkamers bieden ieder een eigen plek voor kinderen, familie of gasten. Dankzij drie aparte slaapkamers heeft iedereen binnen de woning voldoende ruimte om zich ook even terug te trekken.
**Badkamer**
De badkamer vormt een nette en praktische ruimte om de dag fris te beginnen of na een actieve vakantiedag rustig af te sluiten. De indeling past prettig bij een recreatiewoning die geschikt is voor verblijf met maximaal zes personen.
**Buitenruimte & tuin**
Ook buiten kunt u volop genieten van het recreatieve karakter van EuroParcs Zuiderzee. De woning beschikt over een eigen buitenruimte en de parkeergelegenheid bij de woning zorgt ervoor dat u bij aankomst gemakkelijk uw spullen kunt uitladen en de auto dichtbij heeft staan. Vanuit de woning bent u bovendien snel bij de centrale voorzieningen van het park.
**Kavel**
Een belangrijk pluspunt is dat de woning inclusief eigen koopkavel wordt aangeboden. Daarmee vormen de recreatiewoning en de bijbehorende grond samen een aantrekkelijk en compleet aanbod op deze populaire locatie aan het Veluwemeer.
**Parkfaciliteiten**
• Binnenzwembad met glijbaan
• Groot indoorspeelparadijs voor kinderen
• Bowlingbanen en gamezone
• Kids Club en animatieprogramma voor verschillende leeftijden
• Restaurant, snackbar en pizzeria
• Supermarkt voor de dagelijkse boodschappen
• Eigen jachthaven aan het Veluwemeer
• Zandstrand voor heerlijke dagen aan het water
• Beachclub bij het strand
• Bootverhuur en mogelijkheden voor watersport
• Fietsverhuur en E-chopperverhuur
• Speeltuinen en speelvelden
• Multifunctioneel sportveld
• Minigolf en jeu-de-boulesbaan
• Dierenweide
• Boothelling en ligplaatsen
**Omgeving**
• Direct gelegen aan het Veluwemeer, ideaal voor zwemmen, varen en verschillende vormen van watersport
• Walibi Holland ligt op korte afstand en is een populair uitstapje voor het hele gezin
• Bezoek het historische vestingstadje Elburg met zijn sfeervolle straatjes, haven, winkels en terrassen
• Ontdek Harderwijk en combineer een bezoek aan de historische binnenstad met een dagje Dolfinarium
• Mooie fiets- en wandelroutes door het afwisselende landschap rondom het Veluwemeer
• Kampen is een mooie bestemming voor liefhebbers van historische Hanzesteden
• Mogelijkheden voor varen en recreëren vanuit de jachthaven van het park
• De combinatie van strand, water, natuur en attracties zorgt ervoor dat er in ieder seizoen iets te beleven is
**Waarom deze woning**
• Instapklare recreatiewoning voor 6 personen
• Inclusief eigen koopkavel
• Drie afzonderlijke slaapkamers
• Hoofdslaapkamer met grote ingebouwde kast
• Grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval in de woonkamer
• Complete keuken met combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie
• Parkeergelegenheid bij de woning
• Gunstige ligging op korte afstand van de Plaza en centrale parkfaciliteiten
• EuroParcs Zuiderzee ligt direct aan het Veluwemeer en beschikt over een eigen zandstrand en jachthaven
• Geschikt voor volledig eigen recreatief gebruik
• Mogelijkheid om eigen gebruik te combineren met verhuur
• Ook geschikt om volledig voor verhuur in te zetten
• Interessant als investering dankzij de verhuurmogelijkheden en de veelzijdige ligging van het park
**EuroParcs eigenaarsmodellen**
• Personal Ownership
• Premium Ownership
• Holiday Ownership
• Rental Ownership
• Active Ownership
• Investment Ownership
**Permanente bewoning niet toegestaan**
Permanente bewoning is niet toegestaan; de woning is uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik.
**BTW**
De vraagprijs is incl. de 37d regeling.
**Disclaimer**
Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden.
Tel: 055-2032257
Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp)
Mail: [email protected]
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-09-2026 · RecraDroomTe koop€ 110.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bijsselseweg 3-105 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Bijsselseweg 11-69 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
Bijsselseweg 11-163 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 185.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 110.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Spijkweg 15-P865 is 110.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 41.2% lager dan de realistische woningwaarde van Spijkweg 15-P865.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Spijkweg 15-P865 in Biddinghuizen ligt tussen de 173.000 en 201.000 euro. Deze waarde is 36.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Spijkweg. Met een vraagprijs van € 110.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spijkweg 15-P865? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Spijkweg 15-P865 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 173.000 en € 201.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 110.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.292 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.224 per m². Deze woning is dus 56% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 83% van de 35 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Spijkweg 15-P865 al te koop?
2 maanden, sinds 8 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 48 m² groot. Het perceel is 228 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Wat is er in de buurt?
Supermarkt op 3,3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Nunspeet op 8,2 km, 13 minuten rijden. Treinstation 't Harde op 12,1 km, 19 minuten rijden. Treinstation Dronten op 12,6 km, 19 minuten rijden.
Hoe is het om in Buitengebied Biddinghuizen te wonen?
Er wonen ongeveer 1.600 mensen. In 38% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.