Spijkweg 15-P320 8256 RJ Biddinghuizen

40 m²
wonen
406 m²
perceel
3
kamers
Vraagprijs
€ 114.500 v.o.n. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2020
Bouwjaar
€ 199.000 – 232.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.863/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 34 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.863) ligt 52% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.961/m²)
  • Gewilde buurt
    86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
5-persoons recreatiewoning met ruime kavel en vlonder op EuroParcs Zuiderzee

**Woonkamer**
Deze sfeervolle 5-persoons recreatiewoning biedt een heerlijke plek om te genieten van rust, ruimte en het buitenleven aan het Veluwemeer. De woonkamer voelt licht en comfortabel aan dankzij de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De open leefruimte vormt het hart van de woning, waar u samenkomt na een dag vol recreatie, watersport of uitstapjes in de omgeving. De warme en uitnodigende sfeer maakt het een fijne plek voor zowel eigen gebruik als recreatief verblijf.

**Eethoek**
De eethoek sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een gezellige plek om samen te ontbijten, uitgebreid te dineren of na te genieten van een dag aan het water. Dankzij de open indeling ontstaat een ruimtelijk gevoel waarin iedereen zich direct thuis voelt.

**Keuken**
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een vaatwasser en combi-oven. Hierdoor beschikt u over extra comfort tijdens uw verblijf en bereidt u eenvoudig zowel een snelle maaltijd als een uitgebreid diner. De open opstelling zorgt ervoor dat u tijdens het koken betrokken blijft bij de gezelligheid in de woning.

**Slaapkamers**
De woning beschikt over comfortabele slaapkamers en is geschikt voor vijf personen. Iedere slaapkamer biedt een rustige plek om volledig tot ontspanning te komen na een actieve dag op het park of in de omgeving. Dankzij de praktische indeling is de woning ideaal voor gezinnen en recreanten die graag gasten ontvangen.

**Badkamer**
De badkamer is netjes afgewerkt en biedt een comfortabele ruimte om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. De praktische inrichting zorgt voor extra gebruiksgemak tijdens uw verblijf.

**Buitenruimte & tuin**
Een van de grote pluspunten van deze recreatiewoning is de ruime kavel met vlonder. Hier geniet u optimaal van het buitenleven en creëert u eenvoudig meerdere gezellige zitplekken. De vlonder vormt een heerlijke plek om te ontspannen met een kop koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn aan het einde van de dag. De ruime buitenruimte zorgt voor veel privacy en een heerlijk vrij gevoel.

**Kavel**
De woning beschikt over een ruime kavel, waardoor u profiteert van extra privacy en volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De aanwezigheid van een vlonder geeft de buitenruimte extra uitstraling en gebruiksgemak.

**Parkfaciliteiten**
• Directe ligging aan het Veluwemeer met strand en recreatiemogelijkheden
• Overdekt zwembad met glijbaan
• Bowlingbanen voor gezellige avonden met familie en vrienden
• Restaurant met terras
• Snackbar en minimarkt voor dagelijkse boodschappen
• Jachthaven met ligplaatsen aan het Veluwemeer
• Indoor speeltuin en diverse buitenspeelplaatsen
• Sportvelden en recreatieve voorzieningen
• Fietsverhuur om de omgeving te ontdekken
• Uitgebreid animatieprogramma tijdens vakantieperiodes

**Omgeving**
• Direct gelegen aan het Veluwemeer met volop mogelijkheden voor varen, zwemmen, suppen en watersport
• Historische vestingstad Elburg met gezellige terrassen, winkels en een sfeervolle haven
• Uitgestrekte bossen en natuurgebieden van de Veluwe op korte afstand
• Walibi Holland voor een avontuurlijk dagje uit
• Dolfinarium Harderwijk binnen bereik
• Mooie wandel- en fietsroutes langs het water en door de natuur
• Diverse jachthavens en recreatiegebieden rondom het Veluwemeer
• Centrale ligging voor uitstapjes naar Harderwijk, Nunspeet, Kampen en Zwolle

**Waarom deze woning**
• Geschikt voor 5 personen
• Ruime kavel met veel privacy
• Vlonder aanwezig
• Keuken voorzien van vaatwasser en combi-oven
• Gelegen op een geliefde locatie aan het Veluwemeer
• Ideaal voor eigen gebruik én geschikt voor verhuur
• Interessant als investering met verhuurpotentieel

**EuroParcs eigenaarsmodellen**
• Personal Ownership
• Premium Ownership
• Holiday Ownership
• Rental Ownership
• Active Ownership
• Investment Ownership

**Permanente bewoning niet toegestaan**

De vraagprijs is incl. de 37d regeling.

**Disclaimer**
Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden.

Tel: 055-2032257
Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp)
Mail: [email protected]

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 114.500 v.o.n. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.863
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2020
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • DRONTEN D 2151
  • Oppervlakte 406m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Spijkweg 15-P320 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
22-06-2026 · RecraDroom
Te koop
€ 114.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spijkweg 15-P320 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 199.000 – 232.000
Woningwaarde
€ 114.500
Vraagprijs Onder de waarde
+8.04%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 215.000

Gebaseerd op 8 vergelijkbare woningen in de buurt

Buitenplaats 15
Verkocht nov 2025
Buitenplaats 15
Vraagprijs € 180.000
Winnend bod
Buitenplaats 64
Verkocht aug 2025
Buitenplaats 64
Vraagprijs € 180.000
Winnend bod
Buitenplaats 66
Verkocht sep 2025
Buitenplaats 66
Vraagprijs € 220.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
6540
Hypotheeksom € 114500
Rentepercentage 4.1%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dronten

OZB € 1075,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 139,- / jaar
Totaal per jaar € 1493,-
Geschatte belasting € 124 /mnd
WOZ Spijkweg 15-P320

De WOZ-waarde van Spijkweg 15-P320 is 819.000 euro met peildatum 01-01-2021. en 280.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Spijkweg 15-P320. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Biddinghuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 441.732
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.3%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.


Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Spijkweg 15-P320 in Biddinghuizen ligt tussen de 199.000 en 232.000 euro. Deze waarde is 27.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spijkweg. Met een vraagprijs van € 114.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spijkweg 15-P320? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Spijkweg 15-P320 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spijkweg 15-P320 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spijkweg 15-P320 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Spijkweg 15-P320 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.