96 m2 wonen
185 m2 perceel
4 kamers
C

Bijsselseweg 11-144 8256 RE Biddinghuizen

96 m²
wonen
185 m²
perceel
4
kamers
96 m²
185 m²
4 kamers
C
Vraagprijs
€ 300.000 k.k. Onder de waarde
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1985
Bouwjaar
€ 363.000 – 406.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.125/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 16 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.125) ligt 36% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.888/m²)
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het echte buitenleven ervaren op deze unieke plek waar permanente bewoning is toegestaan? Dat kan in deze ruime HALF VRIJSTAANDE WONING. Hier geniet je van veel leefruimte, volop groen en het gevoel alsof je iedere dag op vakantie bent.

INDELING:
BEGANE GROND:
Uitgebouwde entree met toegang tot de ruime woonkamer met praktische plavuizenvloer, een gezellige zithoek en een eethoek. Aansluitend bevindt zich een extra werkruimte in de uitbouw naast de woning. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een kunststof werkblad, kookgelegenheid, oven, afzuigkap, rvs spoelbak, vaatwasser, koelkast en voldoende bergruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de trap naar de verdieping. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een badkamer met toilet, wastafel en douche. Vanuit de woonkamer stap je zo het overdekte terras op. In de overkapping zorgen twee dakramen voor extra daglicht. Aansluitend ligt de diepe, groene tuin met volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Je vindt hier onder andere een groot terras, een vijver, plantenborders en verderop in de tuin een beschutte zitplek. De natuurlijke afscheidingen en vaste beplanting zorgen voor veel privacy. Daarnaast beschikt de woning over praktische bergruimte voor onder andere tuinspullen en fietsen.

1e VERDIEPING:
Overloop met bergruimte en toegang tot twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en beschikt over praktische bergruimte. De badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en dubbele wastafel.

OMGEVING:
Recreatiepark "De Boschberg" ligt in een prachtige, groene omgeving nabij het Veluwemeer. Je kunt hier eindeloos wandelen en fietsen door de bossen, zwemmen, varen of surfen. Ook gezellige plaatsen als Elburg, Harderwijk en Nunspeet liggen op korte afstand. Van april tot en met oktober brengt de fietsveerpont je eenvoudig naar de overkant. Op het park zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een verwarmd zwembad en tennisbanen.

Let op, het betreft een bieden vanaf prijs.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Rust en ruimte zijn de kernwoorden van dit object. De voor- en achtertuin bieden veel privacy.
- Ruime woning met royale badkamer en twee volwaardige slaapkamers op de verdieping.
- Extra werkkamer en badkamer op de begane grond!
- Ligging perfect voor diegene die rust, boslucht en vogelgeluiden wenst!
- Parkbijdrage circa € 2.205,- per jaar (parkbeheer en onderhoud van het park).
- Park met zwembad en tennisbanen.
- Prachtige ligging nabij bos, Veluwemeer, Elburg en Walibi Holland.
- Volledige financiering is niet mogelijk; vraag uw hypotheekadviseur naar de mogelijkheden.
- Permanente bewoning is mogelijk.
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en/of afwijkingen voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.125
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
  • Bouwjaar 1985
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin Op het zuiden
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bijsselseweg 11-144 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
02-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 300.000
25-06-2020 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000
21-05-2020 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 363.000 – 406.000
Woningwaarde
€ 300.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8.78%
Markt afgelopen jaar

+9% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 385.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Bijsselseweg 11-41
Verkocht aug 2026
Bijsselseweg 11-41
Vraagprijs € 398.500
Winnend bod
Bijsselseweg 11-143
Verkocht jul 2025
Bijsselseweg 11-143
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Bijsselseweg 11-103
Verkocht dec 2023
Bijsselseweg 11-103
Vraagprijs € 319.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10250
€
Hypotheeksom € 300000
Rentepercentage 4.59%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dronten

OZB € 384,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 139,- / jaar
Totaal per jaar € 802,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Bijsselseweg 11-144

De WOZ-waarde van Bijsselseweg 11-144 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 83.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bijsselseweg en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bijsselseweg 11-144.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Biddinghuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
10 /100
Bereikbaarheid Onbekend
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 3.05 km · 11 min. fietsen
  • Snelweg afrit 6.88 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 4.57 km · 16 min. fietsen
  • Basisonderwijs 5.29 km · 8 min. rijden
  • Nunspeet 6.64 km · Treinstation
  • Dronten 13.01 km · Treinstation
  • 't Harde 15.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 450.727
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.8%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bijsselseweg 11-144 in Biddinghuizen ligt tussen de 363.000 en 406.000 euro. Deze waarde is 94% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bijsselseweg. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bijsselseweg 11-144? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Bijsselseweg 11-144 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bijsselseweg 11-144 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bijsselseweg 11-144 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bijsselseweg 11-144 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.