Bijsselseweg 11-144 8256 RE Biddinghuizen
Over deze woning
-
16 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.125) ligt 36% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.888/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
INDELING:
BEGANE GROND:
Uitgebouwde entree met toegang tot de ruime woonkamer met praktische plavuizenvloer, een gezellige zithoek en een eethoek. Aansluitend bevindt zich een extra werkruimte in de uitbouw naast de woning. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een kunststof werkblad, kookgelegenheid, oven, afzuigkap, rvs spoelbak, vaatwasser, koelkast en voldoende bergruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de trap naar de verdieping. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een badkamer met toilet, wastafel en douche. Vanuit de woonkamer stap je zo het overdekte terras op. In de overkapping zorgen twee dakramen voor extra daglicht. Aansluitend ligt de diepe, groene tuin met volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Je vindt hier onder andere een groot terras, een vijver, plantenborders en verderop in de tuin een beschutte zitplek. De natuurlijke afscheidingen en vaste beplanting zorgen voor veel privacy. Daarnaast beschikt de woning over praktische bergruimte voor onder andere tuinspullen en fietsen.
1e VERDIEPING:
Overloop met bergruimte en toegang tot twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en beschikt over praktische bergruimte. De badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en dubbele wastafel.
OMGEVING:
Recreatiepark "De Boschberg" ligt in een prachtige, groene omgeving nabij het Veluwemeer. Je kunt hier eindeloos wandelen en fietsen door de bossen, zwemmen, varen of surfen. Ook gezellige plaatsen als Elburg, Harderwijk en Nunspeet liggen op korte afstand. Van april tot en met oktober brengt de fietsveerpont je eenvoudig naar de overkant. Op het park zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een verwarmd zwembad en tennisbanen.
Let op, het betreft een bieden vanaf prijs.
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Rust en ruimte zijn de kernwoorden van dit object. De voor- en achtertuin bieden veel privacy.
- Ruime woning met royale badkamer en twee volwaardige slaapkamers op de verdieping.
- Extra werkkamer en badkamer op de begane grond!
- Ligging perfect voor diegene die rust, boslucht en vogelgeluiden wenst!
- Parkbijdrage circa € 2.205,- per jaar (parkbeheer en onderhoud van het park).
- Park met zwembad en tennisbanen.
- Prachtige ligging nabij bos, Veluwemeer, Elburg en Walibi Holland.
- Volledige financiering is niet mogelijk; vraag uw hypotheekadviseur naar de mogelijkheden.
- Permanente bewoning is mogelijk.
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en/of afwijkingen voorbehouden.
Kenmerken
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.125
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 185 m2
- Inhoud 324 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin Op het zuiden
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bijsselseweg 11-144 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+9% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Bijsselseweg 11-144 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 83.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bijsselseweg en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bijsselseweg 11-144.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Biddinghuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 3.05 km · 11 min. fietsen
-
Snelweg afrit 6.88 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 4.57 km · 16 min. fietsen
-
Basisonderwijs 5.29 km · 8 min. rijden
-
Nunspeet 6.64 km · Treinstation
-
Dronten 13.01 km · Treinstation
-
't Harde 15.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 450.727
- Waardetrend afgelopen jaar +3.8%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bijsselseweg 11-144 in Biddinghuizen ligt tussen de 363.000 en 406.000 euro. Deze waarde is 94% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bijsselseweg. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bijsselseweg 11-144? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.