Jamboreelaan 32 8256 HJ Biddinghuizen
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Met een uurtje rijden zit je midden in Amsterdam; een mooie centrale locatie!
De huidige bewoners zeggen het volgende over de woning;
“Met pijn in ons hart maar uitkijkend naar een nieuw hoofdstuk bieden wij onze fijne, mooie, praktische woning te koop aan. Een heerlijke plek waar onze kinderen zijn opgegroeid in een rustige omgeving met nu het Noaberpark aan de ander kant van de weg. Voor een ommetje loop je even rond het park. Het spijkbos is een fijne plek om te wandelen.
Wij hebben hier veel herinneringen gemaakt en hopen dat de volgende bewoner(s) dat ook gaan doen.”
Deze riante 2/1 kapwoning heeft een kavel van 270m² en is zeer goed onderhouden en is volledig verbouwd en uitgebouwd. De achterzijde is namelijk over de volle breedte 3,50m uitgebouwd. Met vier slaapkamers, een ruime leefkeuken/zithoek voorzien van inbouwapparatuur een tuin op het westen en een vrij uitzicht aan de voorzijde, behoort deze woning tot een van de mooiere 2/1 kapwoningen in Biddinghuizen.
Bent u op zoek naar een instapklare woning? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!
Indeling begane grond: Ruime entree, toilet met fonteintje, meterkast met glasvezelaansluiting. In de royale straatgerichte zit-/loungekamer met een prachtig vrij uitzicht en een moderne houthaard is het heerlijk vertoeven. In de uitgebouwde leefkeuken zijn ruime mogelijkheden voor een grote eettafel en via de grote schuifpui bereikt u het terras op het westen. Naast de leefkeuken is nog een aparte werkruimte/kantoor aanwezig welke gescheiden is door een tunnelhaard op gas. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen. Aangrenzend aan de bijkeuken is de garage bereikbaar welke ook toegankelijk is vanaf de oprit. De keuken in een hoekopstelling met een keukeneiland is voorzien van inbouwapparatuur: oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast.
Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douchehoek, kunststof ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel.
Tweede verdieping: De vaste trap geeft toegang tot een grote en nette zolderkamer met voldoende bergruimte. Deze kamer kan als vierde slaapkamer, hobbykamer of werkkamer worden gebruikt.
In de achtertuin staat een mooie sfeervolle overkapping met moderne houthaard.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca, 200m²;
- In 2009 uitgebouwd over de volle breedte;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde op het unieke groene speelpark “Noaberpark”;
- Ligging aan een rustige straat;
- Zonnig en riant terras op het westen;
- Overkapping van ca 18 m²;
- Zeer energiezuinig door 18 zonnepanelen van 375 Wp per stuk
Vraagprijs: € 500.000,- k.k.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 568.000 - 661.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 168 m2
- Perceeloppervlakte 270 m2
- Inhoud 668 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 86m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jamboreelaan 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jamboreelaan 32 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Jamboreelaan 32 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jamboreelaan en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Jamboreelaan 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Biddinghuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 12.3 km · 19 min. rijden
-
Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.97 km · 12 min. lopen
-
Dronten 9.39 km · Treinstation
-
Nunspeet 13.1 km · Treinstation
-
Harderwijk 15.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 441.733
- Waardetrend afgelopen jaar +4.3%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jamboreelaan 32 in Biddinghuizen ligt tussen de 568.000 en 661.000 euro. Deze waarde is 35.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jamboreelaan. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jamboreelaan 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.