Jamboreelaan 16 8256 HJ Biddinghuizen

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.

Aan een rustige straat, nabij groen en wandelpaden, staat deze ruime (136 m2) levensloopbestendige vrijstaande woning met aangebouwde garage. De woning beschikt over energielabel A++ en is verrassend ruim en praktisch ingedeeld, met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de verdieping, 12 zonnepanelen, een hybride warmtepomp (2025) en een fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten met een vrijstaande houten berging.
Biddinghuizen combineert rust en gemak op een ideale manier: je woont er heerlijk rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, een gezondheidscentrum en scholen zijn altijd in de buurt, terwijl je binnen 15 minuten fietsen al bij het prachtige Veluwemeer staat. Pittoreske stadjes zoals Harderwijk en Elburg liggen op circa 20 minuten afstand.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast, trapopgang, toegang tot de garage en aan het einde van de hal vind je het toilet en de bad- en slaapkamer op de begane grond. De woonkamer is straatgericht en voorzien van een houtkachel. Aansluitend kom je in de eethoek waar ruimte is voor een grote eettafel.

Keuken
De keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van een, vaatwasser, een koel-vries combinatie, afzuigkap en vrijstaand fornuis met een 5-pits inductiekookplaat en een 90 cm brede oven.
Vanuit het eetgedeelte en de keuken heb je via een schuifpui toegang tot de achtertuin.
Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van een bad- en slaapkamer op de begane grond, gelegen aan de achterzijde van de woning. De praktische badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Ook vind je hier de opstelplaats van de wasmachine en droger. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en via een enkele deur bereik je de achtertuin. De aangebouwde stenen garage is zowel van buitenaf als inpandig bereikbaar en biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen, motor of te gebruiken voor extra opslag. Ook vind je hier de omvormer van de zonnepanelen en een waterpunt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers die door de hoogte van het dak echt een ruimtelijk gevoel geven. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde van de woning, bereik je de technische ruimte waar je de opstelplaats van de c.v.-ketel en hybride warmtepomp vindt. Je kunt in deze ruimte ook nog extra spullen opbergen.

Buitenruimte
De achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd en verzorgd en groen aangelegd. De tuin beschikt over een ruim terras, een gazon borders en een vrijstaande houten berging. Aan de zijkant van de woning vind je een ruimte voor houtopslag. De tuin is een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over twee opritten met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden
- Ruime vrijstaande levensloopbestendige woning (136 m2 woonoppervlak)
- Aangebouwde stenen garage
- Energielabel A++
- 12 zonnepanelen (2021)
- Hybride warmtepomp (2025)
- Keuken (2021)
- Slaapkamer én badkamer op de begane grond
- 2 slaapkamers op de verdieping
- Achtertuin op het zuidoosten
- Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein
- Gelegen in een rustige woonomgeving
- Aanvaarding in overleg
- Bij verkoop hanteren wij een NVM-koopakte model 2023 met de volgende clausules: de ouderdomsclausule

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder