Vliegersveld 3 8256 GN Biddinghuizen
Over deze woning
-
21 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.435) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.518/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Let op: Vraagprijs is een richtprijs!
Dit is dé ideale woning voor starters en doorstromers op de woningmarkt!
Deze 2-onder-1-kapwoning met aan de achterzijde een gezellige overkapping heeft een aangebouwde garage en een inhoud van maar liefst 492 m3. Ruimte genoeg dus!
Achter het huis ligt een nette tuin op het zuiden met veel privacy.
Woning
Deze in 1995 gebouwde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlak van 115 m2, als we de zolderverdieping ook meerekenen.
Daarnaast is er nog een garage van 23 m2 met een carport van 12 m2 en een gezellige aangebouwde veranda van 11 m2.
De inhoud bedraagt 492 m3 en het geheel staat op een perceel eigen grond van 214 m2 in het gezellige en gemoedelijke Biddinghuizen.
De woonkamer is een zgn. “doorzonwoonkamer” met veel lichtinval en een uitbouw aan de voorkant waardoor er extra ruimte ontstaat.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo naar buiten en sta je direct in de gezellige veranda.
De aangebouwde garage is met een tussenwand opgesplitst in een voorportaal en een grote bergruimte.
Op de verdieping vind je 3 slaapkamers en een badkamer.
De zolder is met een vaste trap bereikbaar. Dit is nu één grote open ruimte, maar hier kan nog eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd worden.
Dit betreft een solide gebouwde woning, met betonpalen onderheid en betonvloeren op alle verdiepingen. Het huis is geheel voorzien van dubbel glas, heeft dak-, vloer, en muurisolatie, 17 zonnepanelen, airco en Energielabel A.
Buiten
Aan de voorzijde heeft de woning een verharde voortuin aan de straat met een eigen oprit vóór de garage met plaats voor 2 auto’s.
Achter het huis is een gezellige en beschutte tuin en vind je ook de gezellige overkapping/veranda.
Indeling woning
Begane grond:
- Hal met meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping
- Toilet
- Woonkamer met uitbouw aan de voorzijde, zit- en eetgedeelte en airco
- Keuken met natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur
- Aangebouwde garage verdeeld in voorportaal en grote berging met daarin o.a. de warmtepompboiler
- Carport met oplaadpunt
- Gezellige overkapping (met schroefpalen onderheid)
1e verdieping:
- Overloop met vaste trap naar zolderverdieping
- Badkamer met vernieuwd wastafelmeubel, douche, toilet en mogelijkheid wasmachine- en drogeraansluiting
- Slaapkamer 1 aan de achterzijde, met airco
- Slaapkamer 2 en 3 aan de voorzijde
Zolderverdieping:
- Grote open zolderruimte met mogelijkheid voor 4e slaapkamer, CV-installatie (Nefit 2014) omvormer zonnepanelen, mechanische ventilatie-unit en 2 grote kastenwanden
Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Ruime 2-onder-1-kapwoning
- Uitgebouwde extra ruime woonkamer
- 3 slaapkamers, mogelijkheid 4
- Woonkamer en slaapkamer met airco
- Aangebouwde garage
- Carport met oplaadpunt
- Achtertuin op het zuiden met veel privacy
- Gezellige overkapping/veranda
- Kindvriendelijke en rustige buurt
- Volledig geïsoleerd
- 17 zonnepanelen
- Energielabel A
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.435
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, airconditioning, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 115 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 214 m2
- Inhoud 492 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- DRONTEN E 1425
- Oppervlakte 214m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vliegersveld 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+5% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Vliegersveld 3 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vliegersveld en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vliegersveld 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Biddinghuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 11.88 km · 18 min. rijden
-
Supermarkt 5.74 km · 9 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.99 km · 12 min. lopen
-
Dronten 9.85 km · Treinstation
-
Nunspeet 13.05 km · Treinstation
-
Harderwijk 15.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 450.723
- Waardetrend afgelopen jaar +3.8%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vliegersveld 3 in Biddinghuizen ligt tussen de 404.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 6.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vliegersveld. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vliegersveld 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.