115 m2 wonen
214 m2 perceel
4 kamers
A

Vliegersveld 3 8256 GN Biddinghuizen

115 m²
wonen
214 m²
perceel
4
kamers
115 m²
214 m²
4 kamers
A
Vraagprijs
€ 395.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
24 m²
Buitenruimte
€ 404.000 – 448.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.435/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 21 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.435) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.518/m²)
  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage gelegen in Biddinghuizen!

Let op: Vraagprijs is een richtprijs!

Dit is dé ideale woning voor starters en doorstromers op de woningmarkt!
Deze 2-onder-1-kapwoning met aan de achterzijde een gezellige overkapping heeft een aangebouwde garage en een inhoud van maar liefst 492 m3. Ruimte genoeg dus!
Achter het huis ligt een nette tuin op het zuiden met veel privacy.

Woning
Deze in 1995 gebouwde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlak van 115 m2, als we de zolderverdieping ook meerekenen.
Daarnaast is er nog een garage van 23 m2 met een carport van 12 m2 en een gezellige aangebouwde veranda van 11 m2.
De inhoud bedraagt 492 m3 en het geheel staat op een perceel eigen grond van 214 m2 in het gezellige en gemoedelijke Biddinghuizen.
De woonkamer is een zgn. “doorzonwoonkamer” met veel lichtinval en een uitbouw aan de voorkant waardoor er extra ruimte ontstaat.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo naar buiten en sta je direct in de gezellige veranda.
De aangebouwde garage is met een tussenwand opgesplitst in een voorportaal en een grote bergruimte.
Op de verdieping vind je 3 slaapkamers en een badkamer.
De zolder is met een vaste trap bereikbaar. Dit is nu één grote open ruimte, maar hier kan nog eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd worden.
Dit betreft een solide gebouwde woning, met betonpalen onderheid en betonvloeren op alle verdiepingen. Het huis is geheel voorzien van dubbel glas, heeft dak-, vloer, en muurisolatie, 17 zonnepanelen, airco en Energielabel A.

Buiten
Aan de voorzijde heeft de woning een verharde voortuin aan de straat met een eigen oprit vóór de garage met plaats voor 2 auto’s.
Achter het huis is een gezellige en beschutte tuin en vind je ook de gezellige overkapping/veranda.

Indeling woning
Begane grond:
- Hal met meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping
- Toilet
- Woonkamer met uitbouw aan de voorzijde, zit- en eetgedeelte en airco
- Keuken met natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur
- Aangebouwde garage verdeeld in voorportaal en grote berging met daarin o.a. de warmtepompboiler
- Carport met oplaadpunt
- Gezellige overkapping (met schroefpalen onderheid)

1e verdieping:
- Overloop met vaste trap naar zolderverdieping
- Badkamer met vernieuwd wastafelmeubel, douche, toilet en mogelijkheid wasmachine- en drogeraansluiting
- Slaapkamer 1 aan de achterzijde, met airco
- Slaapkamer 2 en 3 aan de voorzijde

Zolderverdieping:
- Grote open zolderruimte met mogelijkheid voor 4e slaapkamer, CV-installatie (Nefit 2014) omvormer zonnepanelen, mechanische ventilatie-unit en 2 grote kastenwanden

Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Ruime 2-onder-1-kapwoning
- Uitgebouwde extra ruime woonkamer
- 3 slaapkamers, mogelijkheid 4
- Woonkamer en slaapkamer met airco
- Aangebouwde garage
- Carport met oplaadpunt
- Achtertuin op het zuiden met veel privacy
- Gezellige overkapping/veranda
- Kindvriendelijke en rustige buurt
- Volledig geïsoleerd
- 17 zonnepanelen
- Energielabel A

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.435
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1995
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming cvketel, airconditioning, combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • DRONTEN E 1425
  • Oppervlakte 214m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Vliegersveld 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
14-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 395.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 404.000 – 448.000
Woningwaarde
€ 395.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.46%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 425.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Vliegersveld 13
Verkocht mei 2026
Vliegersveld 13
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Parksingel 49
Verkocht mei 2026
Parksingel 49
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Vliegersveld 15
Verkocht feb 2024
Vliegersveld 15
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12150
€
Hypotheeksom € 395000
Rentepercentage 4.6%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dronten

OZB € 531,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 139,- / jaar
Totaal per jaar € 949,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Vliegersveld 3

De WOZ-waarde van Vliegersveld 3 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vliegersveld en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vliegersveld 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Biddinghuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
52 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 11.88 km · 18 min. rijden
  • Supermarkt 5.74 km · 9 min. rijden
  • Basisonderwijs 0.99 km · 12 min. lopen
  • Dronten 9.85 km · Treinstation
  • Nunspeet 13.05 km · Treinstation
  • Harderwijk 15.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 450.723
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.8%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vliegersveld 3 in Biddinghuizen ligt tussen de 404.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 6.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vliegersveld. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vliegersveld 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Vliegersveld 3 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vliegersveld 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vliegersveld 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Vliegersveld 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.