Vliegersveld 13
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
DE GESTELDE VRAAGPRIJS BETREFT EEN "BIEDEN VANAF PRIJS", BIEDINGEN VANAF € 395.000,- K.K. ZULLEN DOOR VERKOPER IN BEHANDELING GENOMEN WORDEN.
BEGANE GROND:
Via de zijentree komt u binnen in de hal, voorzien van het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal en de keuken zijn afgewerkt met stijlvolle tegels/plavuizen, wat niet alleen praktisch is maar ook een verzorgde uitstraling geeft. De woonkamer aan de voorzijde is royaal en licht dankzij de grote raampartijen, en biedt de mogelijkheid voor een pelletkachel. Daarnaast hangt hier een airco die zorgt voor een comfortabel klimaat het hele jaar door.
De halfopen keuken aan de achterzijde is doorgetrokken in de aanbouw/bijkeuken en vormt daarmee een ruime en functionele werk- en leefruimte. In verband met de volledige gasloosheid van de woning zal het gasfornuis verwijderd, waardoor de keuken is voorbereid op elektrisch koken en aansluit bij hedendaagse eisen op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort.
EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers met rolluiken, waaronder een master bedroom met inbouwkast en airco. De badkamer is compleet ingericht met douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een raam in de zijgevel. Deze ruimte is flexibel naar eigen inzicht in te delen en herbergt de elektrische boiler, wasmachineaansluiting, omvormer van de zonnepanelen en mechanische ventilatie.
TUIN:
De tuin biedt volop privacy en mogelijkheden. Of je wil spelen met de kinderen, tuinieren of ontspannen in de zon of schaduw, het kan hier allemaal. Dankzij de overkapping geniet je het hele jaar door van het buitenleven.
De garage is zowel vanuit de tuin als via de oprit te bereiken. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en zorgt voor een praktisch en comfortabele entree.
Deze woning biedt een unieke combinatie van duurzaamheid, comfort en een groene, rustige ligging. Ideaal voor gezinnen die willen genieten van een moderne, energiezuinige woning in een levendig dorp.
BIJZONDERHEDEN:
* Volledig gasloos
* 18 zonnepanelen in eigendom (12 op woning, 6 op garage)
* Drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor meerdere
* Twee airco’s (woonkamer en slaapkamer)
* Schilderwerk 2025
* Garage met betonvloer en loopdeur naar de oprit
* Tuin op het Zuidwesten met overkapping
* Parkeergelegenheid op eigen terrein
* Aanvaarding in overleg
* Bij verkoop hanteren wij een VBO koopakte model 2023 met de volgende aanvullende clausules: ouderdoms- en asbest clausule.
Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-03-2026 · Carpe Diem MakelaardijVerkocht geboden€ 395.000
-
07-02-2026 · Carpe Diem MakelaardijTe koop
-
21-05-2020 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Joggerspad 13 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Parksingel 51 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Vliegersveld 15 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 369.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vliegersveld 13 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vliegersveld en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vliegersveld 13.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 11.91 km · 18 min. rijden
- Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 1.03 km · 4 min. fietsen
- Dronten 9.86 km · Treinstation
- Nunspeet 13 km · Treinstation
- Harderwijk 15.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vliegersveld 13 in Biddinghuizen ligt tussen de 405.000 en 458.000 euro. Deze waarde is 8.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vliegersveld. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vliegersveld 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.