Vliegersveld 13 8256 GN Biddinghuizen

MODERNE, GASLOZE 2/1-KAPWONING MET GARAGE EN 18 ZONNEPANELEN IN BIDDINGHUIZEN!

Aan de rand van Biddinghuizen ligt deze uitstekend onderhouden, gasloze 2/1-kapwoning met garage, 18 zonnepanelen en drie slaapkamers. De woning is rustig en groen gelegen, in een kindvriendelijke buurt waar de kinderen nog zorgeloos op straat kunnen spelen. Hier combineert u comfort, duurzaamheid en rust in één ideale woonomgeving.

DE GESTELDE VRAAGPRIJS BETREFT EEN "BIEDEN VANAF PRIJS", BIEDINGEN VANAF € 395.000,- K.K. ZULLEN DOOR VERKOPER IN BEHANDELING GENOMEN WORDEN.

BEGANE GROND:
Via de zijentree komt u binnen in de hal, voorzien van het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal en de keuken zijn afgewerkt met stijlvolle tegels/plavuizen, wat niet alleen praktisch is maar ook een verzorgde uitstraling geeft. De woonkamer aan de voorzijde is royaal en licht dankzij de grote raampartijen, en biedt de mogelijkheid voor een pelletkachel. Daarnaast hangt hier een airco die zorgt voor een comfortabel klimaat het hele jaar door.
De halfopen keuken aan de achterzijde is doorgetrokken in de aanbouw/bijkeuken en vormt daarmee een ruime en functionele werk- en leefruimte. In verband met de volledige gasloosheid van de woning zal het gasfornuis verwijderd, waardoor de keuken is voorbereid op elektrisch koken en aansluit bij hedendaagse eisen op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort.

EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers met rolluiken, waaronder een master bedroom met inbouwkast en airco. De badkamer is compleet ingericht met douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een raam in de zijgevel. Deze ruimte is flexibel naar eigen inzicht in te delen en herbergt de elektrische boiler, wasmachineaansluiting, omvormer van de zonnepanelen en mechanische ventilatie.

TUIN:
De tuin biedt volop privacy en mogelijkheden. Of je wil spelen met de kinderen, tuinieren of ontspannen in de zon of schaduw, het kan hier allemaal. Dankzij de overkapping geniet je het hele jaar door van het buitenleven.
De garage is zowel vanuit de tuin als via de oprit te bereiken. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en zorgt voor een praktisch en comfortabele entree.

Deze woning biedt een unieke combinatie van duurzaamheid, comfort en een groene, rustige ligging. Ideaal voor gezinnen die willen genieten van een moderne, energiezuinige woning in een levendig dorp.

BIJZONDERHEDEN:
* Volledig gasloos
* 18 zonnepanelen in eigendom (12 op woning, 6 op garage)
* Drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor meerdere
* Twee airco’s (woonkamer en slaapkamer)
* Schilderwerk 2025
* Garage met betonvloer en loopdeur naar de oprit
* Tuin op het Zuidwesten met overkapping
* Parkeergelegenheid op eigen terrein
* Aanvaarding in overleg
* Bij verkoop hanteren wij een VBO koopakte model 2023 met de volgende aanvullende clausules: ouderdoms- en asbest clausule.

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Toon meer Toon minder