1948 DA Beverwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Melis Stokelaan in Beverwijk ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Melis Stokelaan 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Melis Stokelaan.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Melis Stokelaan 38 is gelegen in de leuke buurt Broekpolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Beverwijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Melis Stokelaan 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beverwijk
De WOZ-waarde van Melis Stokelaan 38 is 576.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melis Stokelaan en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Melis Stokelaan 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Melis Stokelaan 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
De Wieck 6
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 499.000
Kruisweg 4
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 565.000
Melis Stoke. 58
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 490.000
Laan van Br. 238
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 500.000
Laan van Br. 212
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 549.000
Count Basie. 4
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Louis David. 14
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 500.000
Wim Sonneve. 17
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
van Riemsdi. 135
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Johanna van. 14
158 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beverwijk schatten we de waarde van Melis Stokelaan 38 nu tussen € 593.000 en € 689.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Melis Stokelaan 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
