60 m2 wonen
75 m2 perceel
3 kamers
A

Dexter Gordonlaan 1-B 1948 BK Beverwijk

60 m²
wonen
75 m²
perceel
3
kamers
60 m²
75 m²
3 kamers
A
Onder optie
Huurprijs € 1.100 /mnd
35 m²
Tuin
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 19 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Te huur: een keurige eengezinswoning in de geliefde Broekpolder!

Een appartement of liever een jonge, energiezuinige woning mét riante voortuin in een geliefde buurt? Wie kiest voor het laatste is bij deze woning aan de Dexter Gordonlaan aan het juiste adres. Met twee slaapkamers is deze woning ook uitermate geschikt voor een klein gezin. De handen uit de mouwen steken om van deze woning een fijn thuis te maken is niet nodig, deze woning is zo te betrekken!

Bouwjaar: 2012
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 60m²
Inhoud: ca. 200m³
Perceeloppervlakte: 75m²

Op de begane grond is een ruime slaapkamer, luxe badkamer, berging met opstelplaatsen voor wasmachine en droger en een trapkast gesitueerd. De voortuin is met 35m² riant te noemen en kent met een ligging op het zuid-westen een ideale oriëntatie op de zon. De eerste verdieping huisvest een lichte woonkamer met moderne open keuken met inbouwapparatuur. Op de tweede verdieping begeeft zich slaapkamer nummer twee die door de aanwezigheid van twee flinke dakramen veel daglichtinval heeft.

De ligging in de Broekpolder is een groot pluspunt. Faciliteiten zoals winkels, supermarkt en horecagelegenheden begeven zich in de directe omgeving. De ruim opgezette wijk is geliefd onder gezinnen door de aanwezigheid van openbare basisscholen, kinderopvangcentra, speeltuinen, sportfaciliteiten en wandelgebieden. Het NS-station van Heemskerk is op 5 minuten fietsen gelegen en ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar en Haarlem begeven zich op korte afstand.

Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden, jonge woning (2012);
- Twee slaapkamers;
- Riante voortuin op het zuid-westen;
- Badkamer met aparte douchehoek en wastafelmeubel;
- Moderne keuken v.v. inbouwapparatuur;
- Inpandige berging met opstelplaatsen wasmachine en droger;
- Berging aan de achterzijde van de woning, voorzien van zonnepanelen en elektra;
- Gelegen in de geliefde Broekpolder;

Huurcondities:
- huurprijs exclusief servicekosten;
- huurprijs exclusief gas, elektra, water, internet en televisie;
- waarborgsom: 2 maanden huur;
- huurtermijn minimaal 1 jaar;
- inkomenseis: bruto inkomen gelijk aan 3x maandhuur;
- onder voorbehoud van gunning verhuurder;
- onder voorbehoud van positieve uitkomst screening inkomensgegevens en legitimatie huurder;
- huisdieren niet toegestaan;
- roken in de woning niet toegestaan.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Voortuin 35m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • WIJK AAN ZEE EN DUIN C 3143
  • Oppervlakte 75m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dexter Gordonlaan 1-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 353.000 – 391.000
Woningwaarde
+6.3%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 370.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11670
Hypotheeksom € 371000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beverwijk

OZB € 262,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 678,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Dexter Gordonlaan 1-B

De WOZ-waarde van Dexter Gordonlaan 1-B is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dexter Gordonlaan en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dexter Gordonlaan 1-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Broekpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
  • Heemskerk 1.22 km · Treinstation
  • Uitgeest 4.68 km · Treinstation
  • Driehuis 6.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 543.006
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.74%
  • Gezinnen met kinderen 67%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dexter Gordonlaan 1-B in Beverwijk ligt tussen de 353.000 en 391.000 euro. Deze waarde is 18.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dexter Gordonlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dexter Gordonlaan 1-B? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Dexter Gordonlaan 1-B en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Dexter Gordonlaan 1-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus