Nieuw
Hans van Kilsdonklaan 45 1948 BB Beverwijk
€ 500.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 513.000 -
557.000
Wonen
135 m2
Perceel
158 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wilt u ook in het nieuwste gedeelte van Broekpolder wonen? Dan is dit uw kans! Aan de rand van deelgebied Ladder 4/5 staat deze keurige woning met karakteristieke uitstraling. Deze woning werd in 2011 opgeleverd in het geliefde bouwplan 'Het Pronkstuk' met alle voorzieningen nabij. Op afwerking valt zowel binnen als buiten niks aan te merken. Parkeergelegenheid treft u ook pal voor de deur.
Laat je verrassen door de 135 m² wat deze woning te bieden heeft. Bij binnenkomst valt direct op dat het een hele lichte en ruime woning is. De woonkamer is vanuit de bouw uitgebouwd. Er ligt een fraaie eiken houten vloer welke is voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn glad gestuuct. Extra ruime trapkast, waar je veel spullen en voorraad in kan opbergen. Via de openslaande deuren kom je in de maar liefst 12 m diepe zonnige achtertuin. Hier kun je de gehele dag lekker genieten van de zon. De tuin is verzorgd en heeft een fijne uitstraling. Er is een brede achterom aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is de moderne open keuken met schiereiland voorzien van een combi-magnetron, oven met stoomfunctie, quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en ingebouwd koffiezetapparaat. Op de eerste verdieping tref je drie goede slaapkamers aan. Ook hier zijn de meeste wanden glad gestuuct en ligt er een laminaatvloer. De badkamer heeft een ligbad, douche met 2 douchekoppen, wastafelmeubel en tweede zwevend toilet. De tweede verdieping kan je geheel naar eigen wens eventueel anders indelen. Op deze verdieping kan je nog 3 slaapkamers creëren en eventueel een vliering. Veel bergruimte achter de knieschotten.
Indeling
Ruime voortuin, entree, hal, kast met cv opstelling, meterkast en toilet. Uitgebouwde woonkamer met houten vloer en vloerverwarming. Zeer diepe trapkast. Moderne keuken aan de voorzijde met schiereiland en diverse inbouwapparatuur. Middels openslaande deuren toegang naar de zonnige achtertuin met achterom en berging.
Eerste verdieping; overloop, drie goed gemaatvoerde slaapkamers, nette badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping; vrij in te delen ruimte. Nu in gebruik als 1 royale kamer met wasmachine opstelling. Drie slaapkamers en een vide is mogelijk. Veel bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden
Elektrische zonwering én elektrische schutters
Zonnige voor én achtertuin
Zeer centrale ligging ten opzichte van de winkels, openbaar vervoer, scholen en centrum
Station op 5 minuten fietsafstand, world of food supermarkt en sporthal in de buurt
Populaire jaren 30-stijl, moderne tussenwoning in de jonge wijk ‘Broekpolder’
De woning is optimaal geïsoleerd, energielabel A
Oplevering eind juli
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.704
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 445 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hans van Kilsdonklaan 45 in Beverwijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 513.000 -
557.000
+6.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 3.704/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hans van Kilsdonklaan 45 in Beverwijk ligt tussen de 513.000 en 557.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hans van Kilsdonklaan 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hans van Kilsdonklaan 45 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-12-2020
Verkocht
09-11-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hans van Kilsdonklaan 45 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,31 km |
Bushalte | 0,56 km |
Centrum | 1,95 km |
Snelweg afrit | 1,13 km |
Supermarkt | 0,91 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,75 km |
Voortgezetonderwijs | 1,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
55%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 426.992
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hans van Kilsdonklaan 45.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus