1948 AB Beverwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Fien de la Marlaan in Beverwijk ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Fien de la Marlaan 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 361 m2. De woning is gebouwd in 2001, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Fien de la Marlaan 8 is gelegen in de fraaie buurt Broekpolder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, aan rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Beverwijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beverwijk
De WOZ-waarde van Fien de la Marlaan 8 is 771.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fien de la Marlaan en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Fien de la Marlaan 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fien de la Marlaan 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 650.000
Fien de la. 11
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 795.000
Pytheas 32
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 675.000
Wim Kanlaan 26
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 650.000
Buziaulaan 14
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 725.000
Fien de la. 15
152 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 719.000
Israël Quer. 41
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 785.000
Israël Quer. 35
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 775.000
Israël Quer. 29
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 859.000
Herman Heij. 34
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 675.000
Wim Kanlaan 28
127 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beverwijk schatten we de waarde van Fien de la Marlaan 8 nu tussen € 780.000 en € 879.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fien de la Marlaan 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
