Hoflanderweg 12 1947 ZE Beverwijk

108 m²
wonen
215 m²
perceel
5
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 517.000 – 601.000
113 m²
Tuin
€ 517.000 – 601.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoflanderweg in Beverwijk ligt deze unieke eengezinswoning. Hoflanderweg 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 1928, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Beverwijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoflanderweg 12 is gelegen in de leuke buurt Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beverwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 215 m2
  • Inhoud 452 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 113m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • WIJK AAN ZEE EN DUIN B 2801
  • Oppervlakte 215m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoflanderweg 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 517.000 – 601.000
Woningwaarde
+6.68%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15430
Hypotheeksom € 559000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beverwijk

OZB € 439,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 855,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Hoflanderweg 12

De WOZ-waarde van Hoflanderweg 12 is 511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoflanderweg en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoflanderweg 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 506.768
  • Woningwaarde jaartrend -0.23%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemskerk 2.89km - Treinstation
Driehuis 5.59km - Treinstation
Uitgeest 5.96km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool De Sleutelbloem 0.34km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Wilgeroos 0.73km - School
Openbare Basisschool de Sterrekijker 1.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoflanderweg 12 in Beverwijk ligt tussen de 517.000 en 601.000 euro. Deze waarde is 40.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoflanderweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoflanderweg 12? Bekijk het complete waarderapport.