In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoflanderweg 5 Beverwijk is

€ 291.000 - 338.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Hoflanderweg 5 1947 ZA Beverwijk

80m²

82m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 september 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoflanderweg in Beverwijk ligt deze karakteristieke woning. Hoflanderweg 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 82 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.1% kleiner dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Beverwijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoflanderweg 5 is gelegen in de fijne buurt Meerestein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beverwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Perceeloppervlakte 82 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoflanderweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 291.000 – 338.000
Woningwaarde
+4.49%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10530
Hypotheeksom € 314000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beverwijk

OZB € 253,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 669,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Hoflanderweg 5

De WOZ-waarde van Hoflanderweg 5 is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoflanderweg en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoflanderweg 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 516.371
  • Woningwaarde jaartrend -3.48%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemskerk 2.9km - Treinstation
Driehuis 5.6km - Treinstation
Uitgeest 5.96km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool De Sleutelbloem 0.35km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Wilgeroos 0.71km - School
Openbare Basisschool de Sterrekijker 1.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Hoflanderweg 5 1947 ZA Beverwijk

80m²

82m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoflanderweg 5 in Beverwijk ligt tussen de 291.000 en 338.000 euro. Deze waarde is 21.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoflanderweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoflanderweg 5? Bekijk het complete waarderapport.