Deken Waarestraat 26, Beverwijk
100 m²
119 m² perceel
4 kamers
€ 389.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Reguliersstraat 25 1947 GN Beverwijk
€ 385.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 386.000 -
412.000
Wonen
112 m2
Perceel
124 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze energiezuinige, karakteristieke, uit- en opgebouwde eengezinswoning aan de Reguliersstraat te Beverwijk! Deze woning biedt een unieke combinatie van moderne voorzieningen en stijlvolle elementen. Optioneel is er een garage van maar liefst 23 m2 bij te kopen, deze is gelegen nabij de woning.
De woning is op loopafstand gelegen van de gezellige winkelstraat ‘Breestraat’ in Beverwijk, het Kennemertheater en het winkelgebied ‘Marlo terrein’. Het strand van Wijk aan Zee en het duingebied van Heemskerk zijn op fietsafstand en de uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn dichtbij.
Maak deze smaakvolle eengezinswoning in de Reguliersstraat 25 te Beverwijk jouw nieuwe thuis! Vraag snel je bezichtiging aan!
Woonoppervlakte: 112 m2
Oppervlakte dakterras: 10 m2
Oppervlakte berging in achtertuin: 9 m2
Inhoud woning: 377 m3
Perceeloppervlak: 124 m2
CV Ketel Vaillant: 2008
Energielabel: C
Indeling
Begane grond
Betreedt deze prachtige woning via de entree en hal met aangrenzend de meterkast (v.v. 3 fase aansluiting). Hang vervolgens je jas op in de functionele bergkast welke ook aan de hal grenst.
Via de luxe kamerdeur kom je terecht in de riante uitgebouwde woonkamer (v.v. geïsoleerde betonvloer) met een sfeervolle erker aan de voorzijde inclusief de originele glas in lood ramen (in dubbel glas gezet). De gehele begane grond is voorzien van een visgraat PVC vloer, trendy en functioneel! Een ander leuk detail is dat het glas in lood paneel naast de deur van de trap uit een herenhuis van de Herengracht in Amsterdam komt.
De keuken is uitgebouwd en aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze is voorzien van een hoekopstelling en kastenwand. De keuken is uitgerust met een tussenbouwoven met 5 pits gaskookplaat, design afzuigkap, vaatwasser (2020), heet water kraan, koelkast en vriezer. Door middel van het dakraam (geplaatst in 2022, HR+++) treedt er extra veel daglicht binnen. Op mooie dagen in het jaar zet je heerlijk de openslaande deuren open naar de tuin, het ultieme binnen buiten gevoel.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, waarvan er optioneel gemakkelijk (plaatsen van een wand) een derde slaapkamer gecreëerd kan worden, de beide deuren zijn namelijk nog aanwezig. De masterbedroom is voorzien van een airconditioning welke ook kan verwarmen. De prachtige paneeldeuren dragen tevens ook op deze verdieping bij aan de karakteristieke uitstraling van het pand. De badkamer is onlangs gerenoveerd (december 2022) en voorzien van een uniek wastafelmeubel, ligbad, douche, verwarmde spiegel met verlichting en een wandcloset. Vloerverwarming (elektrisch) in de badkamer zorgt voor heerlijke warme voeten op de koude winterdagen.
Tweede verdieping
De trapopgang leidt je naar de verrassend ruime tweede etage van het pand. Hier is een zeer riante 3e slaapkamer gerealiseerd door middel van een dakopbouw. Tevens bevindt zich hier ook de toegang naar een royaal dakterras. Zie jij jezelf als zitten op de mooie zomerdagen?
Tuin
Via de loopdeur (of de openslaande deuren) kom je in de heerlijke, zonnige en diepe achtertuin. Achterin de tuin tref je een overkapping en een stenen berging (v.v. elektra).
Bijzonderheden
- Energiezuinige woning: voorschot elektra en gas (op basis van 3 persoons huishouden) is € 98,-- per maand;
- Optioneel bij te kopen garage, waardoor er extra ruimte is voor opslag of het stallen van voertuigen;
- Woning voorzien van geïsoleerde betonvloer;
- Al het schakelmateriaal vervangen in 2020;
- Badkamer gerenoveerd in 2022;
- Woning voorzien van 7 zonnepanelen, apart geschakeld en geplaatst in 2022;
- Uitgebouwde keuken en woonkamer voorzien van karakteristieke erker;
- Zonnige achtertuin (zuidoost);
- 2 dakkapellen op eerste verdieping en een riante dakopbouw op de tweede verdieping;
- 3 Slaapkamers (optioneel een vierde te creëren);
- Airconditioning in masterbedroom, welke ook kan verwarmen;
- Diepe achtertuin van 12 meter;
- Suncreens in masterbedroom;
- Tweede etage is voorzien van een ruim dakterras;
- Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 386.000 - 412.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 377 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 49m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reguliersstraat 25 in Beverwijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 386.000 -
412.000
+5.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.438/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Reguliersstraat 25 in Beverwijk ligt tussen de 386.000 en 412.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Reguliersstraat 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Reguliersstraat 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-03-2024
Verkocht
€ 385.000
Door makelaar
24-01-2024
Te koop
14-03-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beverwijk
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beverwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Reguliersstraat 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Beverwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reguliersstraat 25 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,73 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,24 km |
| Snelweg afrit | 1,43 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 344.271
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Reguliersstraat 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reguliersstraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reguliersstraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Reguliersstraat 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus