In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Waverstraat 2 Beverwijk is

€ 621.000 - 721.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Waverstraat 2 1946 TG Beverwijk

117m²

936m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Waverstraat in Beverwijk ligt deze unieke woning. Waverstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 936 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Waverstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Uniek wonen in Beverwijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Waverstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Oosterwijk en Zwaansmeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Beverwijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 936 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Waverstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 936 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 621.000 – 721.000
Woningwaarde
+16.37%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17670
Hypotheeksom € 671000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beverwijk

OZB € 331,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 747,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Waverstraat 2

De WOZ-waarde van Waverstraat 2 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 42.6% lager dan de realistische woningwaarde van Waverstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.499
  • Woningwaarde jaartrend +6.71%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemskerk 0.92km - Treinstation
Uitgeest 4.2km - Treinstation
Castricum 6.2km - Treinstation
Scholen
De Vlinderschool 0.27km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Ark 0.47km - School
Openbare Basisschool t Tweespan 0.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Waverstraat 2 1946 TG Beverwijk

117m²

936m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Waverstraat 2 in Beverwijk ligt tussen de 621.000 en 721.000 euro. Deze waarde is 98.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waverstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Waverstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.