In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoflanderweg 196 Beverwijk is

€ 832.000 - 966.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 45.000 meer

Hoflanderweg 196 1945 ZH Beverwijk

226m²

291m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoflanderweg in Beverwijk ligt deze prachtige en royale woning. Hoflanderweg 196 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 226 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 291 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 109.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.3% groter dan het gemiddelde.

Leuk wonen in Beverwijk, dan zit je hier goed. Hoflanderweg 196 is gelegen in de gezellige buurt Oosterwijk en Zwaansmeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Beverwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 226 m2
  • Perceeloppervlakte 291 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoflanderweg 196 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 832.000 – 966.000
Woningwaarde
+16.15%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22230
Hypotheeksom € 899000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beverwijk

OZB € 639,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 1055,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Hoflanderweg 196

De WOZ-waarde van Hoflanderweg 196 is 743.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 144.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoflanderweg en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hoflanderweg 196.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 527.158
  • Woningwaarde jaartrend +3.32%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemskerk 1.86km - Treinstation
Uitgeest 4.91km - Treinstation
Castricum 6km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool het Kompas 0.42km - School
Openbare Basisschool de Sterrekijker 0.55km - School
Katholieke Basisschool De Sleutelbloem 0.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hoflanderweg 196 1945 ZH Beverwijk

226m²

291m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoflanderweg 196 in Beverwijk ligt tussen de 832.000 en 966.000 euro. Deze waarde is 125.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoflanderweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoflanderweg 196? Bekijk het complete waarderapport.