Jan de Windstraat 7 1945 SX Beverwijk

66 m²
wonen
3
kamers
A+++
energie
Verhuurd onder voorbehoud
Huurprijs € 1.795 /mnd
2025
Bouwjaar
€ 333.000 – 387.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 7 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Splinternieuw 3-kamerappartement met energielabel A+++ en hoog afwerkingsniveau! Dit appartement wordt gemeubileerd opgeleverd en is beschikbaar vanaf 15-07-2026.

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar je direct kunt genieten van modern wooncomfort? Dan is dit prachtige appartement aan de Jan de Windstraat in Beverwijk precies wat je zoekt. Dit luxe afgewerkte appartement is in februari opgeleverd, waardoor je profiteert van alle voordelen van nieuwbouw zonder te hoeven wachten.

I N D E L I N G
Begane grond: algemene entree met bellentableau en toegang via trap en lift tot alle verdiepingen. Op de begane grond is een berging aanwezig (aan de achterkant van het complex).

1e verdieping: entree met inbouwkast, toilet en toegang tot de woonkamer en de eerste slaapkamer. De slaapkamer wordt afgesloten middels een mooie schuifdeur en is ideaal te gebruiken als werkkamer. De woonkamer is licht en beschikt over een open, moderne keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging, koel-vries combinatie, Quooker en maar liefst 2 ovens van Miele waarvan één ook gebruikt kan worden als magnetron. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een zonnig balkon op het Zuiden met vrij uitzicht. Tweede slaapkamer aan de achterzijde, ruim en voorzien van een tweepersoonsbed en een inbouwkast. Badkamer met meubel, tweede toilet en ruime douche! Naast de badkamer bevindt zich een ruimte met de wasmachine en droger, tevens van Miele.

Comfort staat hier centraal. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en extra wooncomfort. Daarnaast beschikt het appartement over een uitstekend energielabel A+++, waardoor je profiteert van een duurzame woning met lage energielasten.

De ligging is eveneens uitstekend. De Jan de Windstraat bevindt zich in een prettige woonomgeving met diverse supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar.

B I J Z O N D E R H E D E N
+ Splinternieuw appartement, opgeleverd in februari 2026;
+ Energielabel A+++;
+ Hoog afwerkingsniveau;
+ Twee slaapkamers;
+ Met berging op de begane grond;
+ Vloerverwarming in de gehele woning;
+ Zonnig balkon op het Zuiden;
+ Moderne uitstraling en optimaal wooncomfort
+ Gelegen nabij supermarkten, scholen en overige voorzieningen;
+ Vrij parkeren in de directe omgeving;
+ Huurovereenkomst model C (min. 12 maanden);
+ G/W/E tv/internet op eigen naam huurder;
+ Geen huisdieren toegestaan;

Benieuwd naar dit fraaie appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de luxe, het comfort en de kwaliteit van deze moderne woning.
__________________________
* English text*

Brand-new 2-bedroom apartment with energy label A+++ and a high-quality finish! This apartment is offered fully furnished and is available from 15 July 2026.

Are you looking for a move-in-ready apartment where you can immediately enjoy modern living comfort? Then this beautiful apartment on Jan de Windstraat in Beverwijk is exactly what you are looking for. This luxuriously finished apartment was completed in February, allowing you to enjoy all the benefits of a newly built home without the wait.

L A Y O U T
Ground floor:
Communal entrance with intercom system and access to all floors via staircase and elevator. At ground floor level there is a storage available behind the complex.

First floor:
Entrance hall with built-in wardrobe, separate toilet, and access to the living room and first bedroom. This bedroom is separated by an elegant sliding door and is ideal for use as a home office. The bright living room features a modern open-plan kitchen equipped with built-in appliances, including a dishwasher, induction cooktop with integrated extractor, fridge-freezer combination, Quooker tap, and no fewer than two Miele ovens, one of which also functions as a microwave.

From the living room, you have access to a sunny south-facing balcony with unobstructed views. The second bedroom is located at the rear of the apartment and offers ample space, featuring a double bed and a built-in wardrobe. The bathroom is fitted with a vanity unit, a second toilet, and a spacious walk-in shower. Adjacent to the bathroom is a separate utility area with a Miele washing machine and dryer.

Comfort is at the heart of this home. The entire apartment is equipped with underfloor heating, ensuring a pleasant indoor climate and enhanced living comfort throughout. In addition, the apartment boasts an excellent A+++ energy rating, providing a sustainable living environment with low energy costs.

The location is equally attractive. Jan de Windstraat is situated in a pleasant residential area with supermarkets, schools, and other everyday amenities within easy reach. Major roads and public transportation connections are also conveniently accessible.

H I G H L I G H T S
+ Brand-new apartment, completed in February 2026;
+ A+++ energy label;
+ High-quality finish throughout;
+ Two bedrooms;
+ Underfloor heating throughout the entire apartment;
+ Sunny south-facing balcony;
+ Modern design and optimal living comfort;
+ Conveniently located near supermarkets, schools, and other amenities;
+ Free parking available in the immediate area;
+ Model C tenancy agreement (minimum 12 months);
+ Utilities (gas/water/electricity), TV, and internet to be arranged in the tenant’s name;
+ No pets allowed.

Interested in this stunning apartment? Schedule a viewing today and experience for yourself the luxury, comfort, and quality of this modern home.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 66 m2
  • Inhoud 178 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jan de Windstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 333.000 – 387.000
Woningwaarde
+2.47%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 360.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11730
Hypotheeksom € 374000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beverwijk

OZB € 125,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 541,-
Geschatte belasting € 45 /mnd
WOZ Jan de Windstraat 7

De WOZ-waarde van Jan de Windstraat 7 is 145.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 61.3% lager dan de realistische woningwaarde van Jan de Windstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jan de Windstraat 7 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Meerestein: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 532.721
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.78%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Jan de Windstraat 7 in Beverwijk ligt tussen de 333.000 en 387.000 euro. Deze waarde is 20.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan de Windstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Jan de Windstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Jan de Windstraat 7 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Jan de Windstraat 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus