Kuikensweg 7-A, Beverwijk
95 m²
119 m² perceel
4 kamers
€ 425.000
Hoog in de markt
Rijvordtlaan 87 1944 TK Beverwijk
€ 1.750 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 1.660 -
1.840 /mnd
Wonen
119 m2
Kamers
6
Let op! U dient aan onderstaande eisen te voldoen
o Huishouden met minimaal 1 kind
o Bruto inkomen van minimaal €84.000 (excl. toeslagen, ORT, spaargeld)
o Graag bovenstaande info vermelden bij interesse in de woning. U ontvangt dan een mailtje om de gevraagde gegevens te mailen. Zijn de gegevens incompleet dan wordt de aanvraag niet in behandeling genomen.
Let op! Deze advertentie wordt op meerdere kanalen aangeboden. Er kunnen geen rechten worden ontleent aan de positie van een kandidaat. De selectie van de kandidaten vindt plaats door een voorselectie. Dit is de huurder die het beste voldoet (gezinssamenstelling, inkomen) wordt uitgenodigd voor de bezichtiging. De kandidaat met de beste papieren kan deze woning huren.
Woning
oHoekwoning
oOpen keuken
oBadkamer met douche en wastafel en toilet
oAchtertuin met zij tuin
oSchuur en tuinhuisje in de tuin
oZolder met vaste trap bereikbaar
oParkeren kan in de straat of in de zij tuin
Indeling begaande grond
oEntree
oHal
oMeterkast
oToilet met fonteintje
oWoonkamer
oOpenkeuken met inbouwapparatuur aanwezig (gift huurder)
oToegang naar de achtertuin. Achtertuin en tuin zijkant woning te bereiken via eigen poort
oVaste trap naar de 1e verdieping
Indeling 1e verdieping
oDrie ruime slaapkamers
oBadkamer met wasbak, 2e toilet en douchecabine (gift huurder)
oOverloop met een vaste trap naar de 2e verdieping
Indeling 2e verdieping
oOverloop
oZolder
o2 kamers aanwezig
Bijzonderheden
oDe laminaatvloer, douchecabine, inbouwapparatuur keuken, tuinhuisje zijn ter overname zonder kosten. Huurder is verantwoordelijk voor onderhoudt/vervanging/verwijderen.
oKeuken heeft gastoestel, maar er is ook perilex aanwezig
oWoning is geschikt voor gezin met kinderen.
oDe woning wordt verhuurd voor onbepaalde tijd met een minimum van één jaar.
oAan de positie kunnen geen rechten worden verleend.
Pré Wonen hanteert toewijzings- en inkomenseisen. Hiermee willen wij voorkomen dat iemand een woning accepteert die zijn/haar financiële draagkracht te boven gaat. Uw inkomen moet voldoen aan een minimale norm van vier keer de bruto maandhuur. Dat is de netto huur incl. servicekosten. Controleer deze goed alvorens u een aanvraag voor bezichtiging indient en houdt uw account up to date met de juiste documenten. Voldoet u niet aan de toewijzingseisen, dan wordt de woning niet aan u toegewezen.
Omgeving/in de buurt
Dat kan goed in deze buurt. Rijvordtlaan 87 is gelegen in de buurt Oostertuinen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners. De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Beverwijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Uitnodiging tot bezichtiging
De eerste tien kandidaten worden uitgenodigd voor de bezichtiging. De overige kandidaten ontvangen daar geen bericht over.
Een woning huren van Pré Wonen
Iedere woning van Pré Wonen wordt volgens de basiskwaliteit opgeleverd. Zelf knapt u de woning op naar uw zin en smaak. Denk hierbij aan het leggen van vloeren (minimaal 10 decibel reducerend), schilderen/behangen van muren, deuren, (raam)kozijnen en plafonds.
Een bestaande woning heeft altijd gebruikssporen van voorgaande huurder(s). Kijkt u onder Voorwaarden bij 'Wat mag u van een woning van Pré Wonen verwachten'. Daar leest u wat de basiskwaliteit is en wat u mag verwachten.
Tot slot
De oplevering van de woning kan afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto's en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden.
Aan deze advertentie kunt u geen rechten ontlenen.
Voorwaarden tekst:
Zorg dat het inkomen en andere gegevens in uw inschrijving kloppen en overeenkomen in Woonservice/DAK.
Anders loopt u het risico dat de corporatie u afwijst als u eerste kandidaat wordt.
Verzamel alvast uw gegevens.
Krijgt u een uitnodiging om de woning te komen bezichtigen en maakt u een kans om de woning te huren, zorgt dat u de juiste gegevens alvast verzamelt. Na de bezichtiging krijgt de hoogst eindigde kandidaat een mail met daarin extra informatie over de benodigde gegevens/documenten voor de intake. Uw documenten moeten één dag voor de intake datum digitaal zijn ingediend.
Levert u de gevraagde gegevens niet op tijd aan, dan wijzen wij de woning af.
Onderstaande gegevens/documenten zijn nodig van de personen die op het contract komen:
oEen kopie geldig legitimatiebewijs van u (en uw partner). Let op! BSN-nr zwart maken.
oEen inkomensverklaring van de belastingdienst. Zonder inkomensverklaring van u (en uw partner) kan de woning niet aan u worden toegewezen!
oUittreksel vanuit BRP met woonverleden van u zelf en de meeverhuizende personen geef dit aan bij de gemeente (mag maximaal 3 maanden oud zijn). Let op dit duurt minimaal 5 werkdagen;
oWerkgeversverklaringen
oVerzekeringsbewijs UWV
oRecente jaaropgave(n) en loonstroken (van afgelopen drie maanden).
oVerhuurdersverklaring van uw huidige of meest recente verhuurder;
oIndien u zelfstandige bent, een uittreksel Kamer van Koophandel (niet ouder dan 3 maanden) + winst- en verliesrekening voorgaande jaar en prognose winst- en verliesrekening van het huidige jaar beide opgemaakt door een accountant;
oKleurenkopie bankpas.
oHeeft u een eigen koopwoning? Dan zullen wij u vragen om de akkoordverklaring te tekenen, waarmee u toezegt dat uw woning in de verkoop gaat en binnen één jaar is verkocht.
Indien blijkt dat de huurder één of meer koopwoningen heeft, dan zal de verhuurder de huurovereenkomst doen ontbinden.
oHet kan zijn dat er meer gegevens voor u van toepassing zijn, stuurt u deze dan vooral mee.
Let goed op de toewijzingseisen welke Pré Wonen stelt, dit om teleurstellingen te voorkomen
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 1.750,- per maand (excl. gwl)
- Servicekosten € 28 per maand
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2014
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Inhoud 357 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijvordtlaan 87 in Beverwijk
We kunnen er naast zitten voor Rijvordtlaan 87. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 491.000 -
498.000
+7.13%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rijvordtlaan 87 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijvordtlaan 87 in Beverwijk ligt tussen de 491.000 en 498.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijvordtlaan 87.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beverwijk
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beverwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijvordtlaan 87 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Beverwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijvordtlaan 87 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,01 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 1,21 km |
| Snelweg afrit | 1,80 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 329.421
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
