Deken Waarestraat 26, Beverwijk
100 m²
119 m² perceel
4 kamers
€ 389.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Nielenplantsoen 9 1944 RH Beverwijk
Realistische vraagprijs
€ 448.000 -
504.000
Wonen
129 m2
Kamers
6
Let op! Deze advertentie wordt op meerdere kanalen aangeboden.
Er kunnen geen rechten worden ontleent aan de positie van een kandidaat.
Let op! U dient aan onderstaande eisen te voldoen
o Huishouden met minimaal 1 kind
o Bruto inkomen van minimaal €76.800 (excl. toeslagen, ORT, spaargeld)
o Graag bovenstaande info vermelden bij interesse in de woning. U ontvangt dan een mailtje om de gevraagde gegevens te mailen. U dient de benodigde gegevens (in kleur) per mail bij ons aan te leveren. Zijn de gegevens incompleet dan wordt de aanvraag niet in behandeling genomen. De selectie van de kandidaten vindt plaats door een voorselectie. Degene met de beste papieren mag deze woning huren. Dit is de huurder die het beste voldoet aan de gezinssamenstelling, namelijk een gezin met kinderen wordt uitgenodigd voor de bezichtiging.
Indeling begaande grond
oEntree
oHal
oMeterkast
oToilet met fonteintje
oWoonkamer
oOpenkeuken met 1-2 fase perilex aansluiting voor het elektrisch koken
oToegang naar de achtertuin en berging
oVaste trap naar de 1e verdieping
Indeling 1e verdieping
o3 ruime slaapkamers
oBadkamer met wasbak en 2e toilet
oOverloop met een vaste trap naar de 2e verdieping
Indeling 2e verdieping
oRuime zolder
oAansluiting wasmachine aanwezig
oCV installatie aanwezig
Woning
oTussenwoning
oOpen keuken
oBadkamer met douche en wastafel en toilet
oZonnige achtertuin 75m2
oBerging
oZolder met vaste trap bereikbaar
oParkeren kan in de straat
Bijzonderheden
oKeuken gerenoveerd incl. elektrisch koken.
oVerduurzamingswerkzaamheden uitgevoerd, label is nog niet bekend.
oGeschikt voor gezin met kinderen.
oDe woning wordt verhuurd voor onbepaalde tijd met een minimum van één jaar.
oAan de positie kunnen geen rechten worden verleend.
oLet op! De servicekosten kunnen in de toekomst verhoogd worden i.v.m. het plaatsen van zonnepanelen max 8 panelen zijn €22,90 per maand.
Pré Wonen hanteert toewijzings- en inkomenseisen. Hiermee willen wij voorkomen dat iemand een woning accepteert die zijn/haar financiële draagkracht te boven gaat. Uw inkomen moet voldoen aan een minimale norm van vier keer de bruto maandhuur. Dat is de netto huur incl. servicekosten. Controleer deze goed alvorens u een aanvraag voor bezichtiging indient en houdt uw account up to date met de juiste documenten. Voldoet u niet aan de toewijzingseisen, dan wordt de woning niet aan u toegewezen.
Uitnodiging tot bezichtiging
Let op! De bezichtiging zal plaats vinden tijdens de mutatie werkzaamheden.
De eerste tien kandidaten worden uitgenodigd voor de bezichtiging. De overige kandidaten ontvangen daar geen bericht over.
Een woning huren van Pré Wonen
Iedere woning van Pré Wonen wordt volgens de basiskwaliteit opgeleverd. Zelf knapt u de woning op naar uw zin en smaak. Denk hierbij aan het leggen van vloeren (minimaal 10 decibel reducerend), schilderen/behangen van muren, deuren, (raam)kozijnen en plafonds.
Een bestaande woning heeft altijd gebruikssporen van voorgaande huurder(s). Kijkt u onder Voorwaarden bij 'Wat mag u van een woning van Pré Wonen verwachten'. Daar leest u wat de basiskwaliteit is en wat u mag verwachten.
Tot slot
De oplevering van de woning kan afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto's en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden.
Aan deze advertentie kunt u geen rechten ontlenen.
Voorwaarde tekst:
Zorg dat het inkomen en andere gegevens in uw inschrijving kloppen en overeenkomen.
Anders loopt u het risico dat de corporatie u afwijst.
Verzamel alvast uw gegevens.
Krijgt u een uitnodiging om de woning te komen bezichtigen en maakt u een kans om de woning te huren, zorgt dat u de juiste gegevens alvast verzamelt. Na de bezichtiging krijgt de hoogst eindigde kandidaat een mail met daarin extra informatie over de benodigde gegevens/documenten voor de intake. Uw documenten moeten één dag voor de intake datum digitaal zijn ingediend.
Levert u de gevraagde gegevens niet op tijd aan, dan wijzen wij de woning af.
Onderstaande gegevens/documenten zijn nodig van de personen die op het contract komen:
oEen kopie geldig legitimatiebewijs van u (en uw partner). Let op! BSN-nr zwart maken.
oEen inkomensverklaring van de belastingdienst. Zonder inkomensverklaring van u (en uw partner) kan de woning niet aan u worden toegewezen!
oUittreksel vanuit BRP met woonverleden van u zelf en de meeverhuizende personen geef dit aan bij de gemeente (mag maximaal 3 maanden oud zijn). Let op dit duurt minimaal 5 werkdagen;
oWerkgeversverklaringen
oVerzekeringsbewijs UWV
oRecente jaaropgave(n) en loonstroken (van afgelopen drie maanden).
oVerhuurdersverklaring van uw huidige of meest recente verhuurder;
oIndien u zelfstandige bent, een uittreksel Kamer van Koophandel (niet ouder dan 3 maanden) + winst- en verliesrekening voorgaande jaar en prognose winst- en verliesrekening van het huidige jaar beide opgemaakt door een accountant;
oKleurenkopie bankpas.
oHeeft u een eigen koopwoning? Dan zullen wij u vragen om de akkoordverklaring te tekenen, waarmee u toezegt dat uw woning in de verkoop gaat en binnen één jaar is verkocht.
Indien blijkt dat de huurder één of meer koopwoningen heeft, dan zal de verhuurder de huurovereenkomst doen ontbinden.
oHet kan zijn dat er meer gegevens voor u van toepassing zijn, stuurt u deze dan vooral mee.
Let goed op de toewijzingseisen welke Pré Wonen stelt, dit om teleurstellingen te voorkomen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 448.000 - 504.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2007
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Inhoud 284 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 41m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nielenplantsoen 9 in Beverwijk
We kunnen er naast zitten voor Nielenplantsoen 9. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 448.000 -
504.000
+7.13%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nielenplantsoen 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nielenplantsoen 9 in Beverwijk ligt tussen de 448.000 en 504.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nielenplantsoen 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Eenhoornlaan 35
Beverwijk
77%
128 m²
-1 m²
138 m²
+138 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beverwijk
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beverwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nielenplantsoen 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Beverwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nielenplantsoen 9 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,26 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 0,62 km |
| Snelweg afrit | 1,72 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 359.013
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
