1943 NT Beverwijk · Bijgewerkt op 5 november 2026
226 m² wonen · Bouwjaar 1922 · Energielabel B
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 682.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Creutzberglaan in Beverwijk ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Creutzberglaan 55 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 226 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Creutzberglaan 55 is gelegen in de leuke buurt Noordwestelijk tuinbouwgebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Beverwijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Creutzberglaan 55 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 885.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Creutzberglaan 55 is 885.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 145.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Creutzberglaan en 22.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Creutzberglaan 55. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Creutzberglaan 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 765.000
Dreef 34
164 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 795.000
Warande 27
235 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 309.000
Creutzbergl. 68
95 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 595.000
Creutzbergl. 188
121 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 835.000
Warande 45
185 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 875.000
Brederodela. 1-C
173 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 690.000
Bankenlaan 215
171 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 549.000
Plantage 243
143 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 350.000
Creutzbergl. 204-B
109 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 445.000
Aardbeiencr. 14
128 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beverwijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Creutzberglaan 55 op € 682.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Creutzberglaan 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)