€ 475.000

123 m2 198 m2 perceel 6 kamers 1933
avatar
Brantjes Makelaars
Makelaar
Brantjes Makelaars
Huis te koop

Creutzberglaan 11-A 1943 NR Beverwijk

123 m2 wonen 198 m2 perceel 6 kamers

Vraagprijs € 475.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 451.000 - 499.000 Geschatte woningwaarde

Een pareltje

Op een steenworp afstand van strand en bos ligt op nummer 11 A aan de Creutzberglaan voor jou deze fantastische jaren '30 woning. De ligging aan een van de leukste straten is fenomenaal met een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde.

De huidige eigenaren hebben de woning met zorg gemaakt tot het pareltje wat het nu is. De lijst met verbouwingen en vernieuwingen is bijna te lang om op te noemen. Zo zijn onder andere de kozijnen vernieuwd, elektra vernieuwd (zowel groepenkast als bedrading), twee dakkapellen geplaatst, isolatie aangebracht en er is een serre geplaatst.

Het woonhuis heeft een typische jaren '30 uitstraling met een karakteristieke erker en overhangende goten. Ook bij binnenkomst is het karakter behouden gebleven. De gang en overloop zijn voorzien van handgeschilderde Portugese wandtegels , het glas-in-lood is gereviseerd en uiteraard de kenmerkende en-suite deuren. Door de en-suite-deuren wordt de sfeervolle woonkamer gescheiden van de lichte eetkamer met open keuken. De keuken is 2016 vernieuwd en biedt tevens toegang tot de aangebouwde bijkeuken en berging. Tevens is via de eetkamer de serre bereikbaar waar je kunt genieten van de ondergaande zon. De serre is voorzien van een mechanisch schuifdak (2021 gereviseerd), vloerverwarming, zonnescherm en schuifpui naar de tuin.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Middels de authentieke vaste steek trap in het midden van de verdieping is de tweede verdieping te bereiken. Door het plaatsen van twee dakkappelen is hier de vierde kamer gerealiseerd. Tevens is hier ruimte voor opslag en de opstelplaats van de geiser.

De privacy volle achtertuin is in 2019 opnieuw aangelegd en voorzien van een industriëel ogende schutting. Door de ligging op het westen en de diepte geniet je hier de gehele dag van zon.

Wil je wonen in het leukste huis van Beverwijk? Bel met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.

Bouwjaar: 1933
Woonoppervlakte: ca. 123 m²
Inhoud: ca. 420 m³
Perceel: 198 m²

Bijzonderheden:
- fraaie jaren '30 hoekwoning;
- vrije ligging aan de achterzijde;
- verwarming middels gaskachels (in woonkamer (omgebouwde houtkachels) 1998);
- aanbouw bijkeuken en schuur (verwarmd met spouwmuur) 2000;
- serre 2004;
- metselwerk achtergevel 2004 vernieuwd;
- spouwmuurisolatie 2014;
- kruipruimte bodemisolatie 2015;
- badkamer 2018;
- markiezen 2019;
- gas- en waterleidingen vervangen;
- geiser 2015;
- westerhoutbos om de hoek;
- gelegen op fiets afstand van duin en strand;
- voorzieningen op korte afstand te bereiken.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 475.000 k.k.
  • Vraagprijs per m2 € 3.862
  • Aangeboden sinds 5 dagen
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1933
Energie
  • Energielabel
    F
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming gaskachel
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 123 m2
  • Perceel 198 m2
  • Inhoud 418 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • WIJK AAN ZEE EN DUIN E 17
  • Oppervlakte 198m2

Woningwaarde. van Creutzberglaan 11-A in Beverwijk

Geschatte woningwaarde

€ 451.000 - 499.000
Nauwkeurigheid
goed
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
€ 513.000 (+8%)
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Creutzberglaan 11-A in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Beverwijk. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Prijshistorie
2022
January
17
€ 475.000
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Beverwijk en omstreken.


Maandlasten.

23,750
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Beverwijk


Geschatte belasting € 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beverwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

61/100
Creutzberglaan 11-A heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
8 min. rijden
5,00 km
Bushalte
3 min. lopen
0,23 km
Centrum
5 min. fietsen
1,46 km
Snelweg afrit
4 min. rijden
2,19km
Supermarkt
5 min. fietsen
1,40 km
Kinderopvang
8 min. lopen
0,64 km
Basisonderwijs
8 min. lopen
0,65 km
Voortgezetonderwijs
8 min. fietsen
2,23 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Creutzberglaan 11-A

1943 NR Beverwijk

Buurt.

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 631.188

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 470.111

-17.52%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +4.27%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Creutzberglaan 11-A.
Instellingen zijn opgeslagen