Deken Waarestraat 26, Beverwijk
100 m²
119 m² perceel
4 kamers
€ 389.000
Redelijke vraagprijs
Populierenlaan 40 1943 GG Beverwijk
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 449.000 -
495.000
Wonen
114 m2
Perceel
147 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de Populierenlaan in het hartje van de Bomenbuurt staat deze zeer goed onderhouden twee-onder-één-kap-woning. De woning is in het verleden grootschalig onder handen genomen met onder andere een opbouw op de tweede verdieping, een tuinkamer en een volledige herindeling van de woning.
Aangekomen in de straat parkeer je uiteraard je auto op eigen terrein naast de woning of in de garage. Via de voordeur kom je in de hal met toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is fraai afgewerkt met diverse sierlijsten en ornamenten. Als echt middelpunt is de openhaard met ongekend sierlijke afwerking. De keuken is half open praktisch gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken geeft tevens toegang tot de tuinkamer met openslaande deuren en aansluiting voor de wasmachine.
Op de eerste verdieping heb je thans de beschikking over twee ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom riant is en tevens toegang geeft tot het balkon. De badkamer is verzorgd en voorziet in een ligbad, douche, toilet en wastafel. Via de vaste trap is tweede verdieping te bereiken waar nog eens twee goed bemeten slaapkamers zijn gelegen. Daarnaast heb je op deze verdieping nog een ruime bergruimte, alsmede een tweede toilet en de opstelplaats voor de cv-ketel.
De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een ruime garage met onder andere een smeerput. De oprit is ruim genoeg voor het parkeren van twee auto's en voorzien van een carport en berging.
Wil jij wonen in het hartje van de Bomenbuurt? Bel met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.
Bouwjaar: 1900
Woonoppervlak: ca. 114 m²
Inhoud: ca. 410
Perceel: 147 m²
Bijzonderheden:
- twee-onder-één-kap-woning;
- ruime garage;
- oprit voor 2 auto's en carport;
- tweede verdieping opgebouwd;
- tuinkamer met openslaande deuren;
- cv-ketel Intergas 2022;
- meerdere basisscholen in de directe omgeving;
- winkels van winkelcentrum 'De Plantage' op loopafstand.
Interesse in dit huis? Schakel direct je? eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw? NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw? belang en bespaart je? tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind? je? op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.728
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1900
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 410 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 35m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WIJK AAN ZEE EN DUIN B 9456
- Oppervlakte 143m2
- WIJK AAN ZEE EN DUIN B 12172
- Oppervlakte 4m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Populierenlaan 40 in Beverwijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 449.000 -
495.000
+6.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.728/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Populierenlaan 40 in Beverwijk ligt tussen de 449.000 en 495.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Populierenlaan 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Populierenlaan 40 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beverwijk
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beverwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Populierenlaan 40 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Beverwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Populierenlaan 40 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,33 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 1,38 km |
| Snelweg afrit | 1,41 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 423.626
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Populierenlaan 40.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Populierenlaan 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Populierenlaan 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Populierenlaan 40 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus