![Arendsweg 42](https://img.huispedia.nl/public/1944/je/42/id_1369315_274529651719_thumb.jpg?t=1719999122)
Romerkerkweg 51 1943 EV Beverwijk
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 401.000 -
448.000
Wonen
102 m2
Perceel
126 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ideale eengezinswoning met als grote plus een grote, stenen garage van liefst 24m² met elektrische deur. Liefhebbers van ruimte komen hier goed aan bod, want ook de woonkamer (bijna 10 meter diep) is royaal van formaat. Ideaal voor het plaatsen van een mooie (hoek)bank en grote eettafel! De keuken is in 2022 opgeknapt en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een mooi gasfornuis. Via de keuken is de tuin te bereiken, compleet met gezellige serre. Er is een zitje aan de westzijde te maken, ideaal voor de middag- en avondzon!
Op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers te vinden. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is verrassend ruim. Aan de achterzijde nog een prima bemeten 2e slaapkamer. Tussen deze kamers in is een kleine 3e slaapkamer te vinden, ideaal als babykamer, kastenkamer of kantoor. De badkamer is voorzien van luxe douchehoek, wastafelmeubel, handdoekradiator en tweede toilet.
De woning ligt op loopafstand van de winkels en op fietsafstand van het strand, de duinen en het NS station.
- Bouwjaar 1906
- Woonoppervlak: 102m²
- Serre: 13m²
- Garage: 24m²
- Inhoud: 407m³
- Perceeloppervlakte: 126m²
- Aantal slaapkamers: 3
- Energielabel: C
De locatie is ideaal. Net buiten de drukte van het centrum, maar toch met diverse voorzieningen op loopafstand. Winkelcentrum de Beverhof is ideaal voor het doen van de dagelijkse boodschappen. Een basisschool, kinderopvang en een buitenspeelplekje zijn in de nabije omgeving aanwezig. En ook ideaal voor de forens: de uitvalswegen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn snel te bereiken, alsmede het NS-station (5 minuten fietsafstand).
Bijzonderheden:
- geïsoleerde betonnen begane grondvloer (schuimbeton), compleet met vloerverwarming;
- kozijnwerk volledig kunststof met HR-++ glas en rolluiken;
- energielabel C, woning is v.v. muur-, dak-, vloerisolatie en HR-glas;
- ruime en goed bereikbare stenen garage met elektrische deur;
- 3 slaapkamers (2 grote slaapkamers);
- keuken opgeknapt in 2022;
- CV-ketel Intergas Kompakt HRE 36/30 A uit 2022.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.873
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1906
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 355 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 22m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BEVERWIJK A 6776
- Oppervlakte 126m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Romerkerkweg 51 in Beverwijk
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 401.000 -
448.000
+8.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.873/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Romerkerkweg 51 in Beverwijk ligt tussen de 401.000 en 448.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Romerkerkweg 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Romerkerkweg 14
Beverwijk
75%
89 m²
-13 m²
152 m²
+26 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Romerkerkweg 51 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-09-2021
Verkocht
14-08-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Romerkerkweg 51 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,77 km |
Bushalte | 0,39 km |
Centrum | 0,81 km |
Snelweg afrit | 1,04 km |
Supermarkt | 0,49 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,40 km |
Voortgezetonderwijs | 0,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 354.549
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+2.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Romerkerkweg 51.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus