Zeestraat 126, Beverwijk
314 m²
605 m² perceel
9 kamers
€ 1.250.000
Redelijke vraagprijs
Julianaweg 59 1949 AN Wijk aan Zee
€ 1.550.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.070.000 -
1.231.000
Let op, groot perceel
Wonen
229 m2
Perceel
1.495 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de Julianaweg staat dit schitterende paleis op een perceel van bijna 1.500 m² eigen grond. Of je nou verliefd wordt op de uitstraling, de ruimte, de locatie of toch de aanwezigheid van het gastenverblijf. Het is een unieke woning die maar eens in de zoveel tijd voorbij komt.
De villa is gebouwd in 1905 in opdracht van mejuffrouw Gerlings in een schilderachtige art nouveau trant. De originele benaming van de woning is 'Suze Villa' maar werd in 1908 veranderd in de fantasienaam 'La Viola'.
De huidige eigenaren hebben de woning altijd met zorg bewoond en onderhouden dat is te zien!
De woning is tegen de duinrand gebouwd waardoor je de beschikking hebt over een lange oprit. De voortuin biedt meer dan voldoende mogelijkheden voor het inrichten naar eigen wens met voldoende ruimte voor het stallen van de heilige koe. Eenmaal op de heuvel aangekomen bij de entree zie pas hoe goed onderhouden de woning is en de fraaie karakteristieke kenmerken van het gebouw. Via de ruime hal, met trapopgang en toilet, kom je in de riante woonkamer. De woonkamer is aan de oost gevel voorzien van een erker en aan de achterzijde een afsluitbare serre. De schouw met houtkachel is de echte eye catcher in de ruimte. Van uit de hal is tevens de woonkeuken te bereiken. De keuken is fraai vormgeven en op maat gemaakt in de ruimte. Ook de keuken apparatuur is van een uitzonderlijke klasse, zo heb je de beschikking over een heuse gasgestookte Aga fornuis.
Op de eerste verdieping zijn thans twee ruim bemeten slaapkamers met de fraaie dakconstructie zichtbaar. Het toppunt op deze verdieping is toch wel de torenkamer met in de nok tevens de zichtbare constructie. Verder heb je hier de praktische wasruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel. Aan de achterzijde is de ruime badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en vloerverwarming. Van uit de badkamer is tevens het balkon te bereiken.
De riante tuin is aan de achterzijde gelegen op het zonnige zuiden. Aan de woning is een ruime overkapping gerealiseerd, voorzien van een jacuzzi. De stenen berging is goed bemeten en uitgevoerd met een puntdak voor extra bergruimte.
Naast de woning heb je tevens de beschikking over een gastenverblijf dat volledig is omgetoverd tot een tweede woning. Via de zij entree kom je in de hal met toilet en badkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en is voorzien van een eigen keuken met inbouwapparatuur. Va de vaste trap is de eerste verdieping te bereiken waar thans een overloop is en één slaapkamer.
Wil jij de nieuwe prins of prinses zijn van dit prachtige paleis? Bel met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.
Bouwjaar: 1905
Woonoppervlak: ca. 229 m²
Inhoud: ca. 1000 m³
Perceel: 1495 m²
Bijzonderheden:
- gemeentelijk monument;
- woonhuis met gastenverblijf;
- gastenverblijf zelf voorzienend;
- 19 zonnepanelen;
- beregeningssyteem tuin;
- kelder met originele tegelwerk;
- woonhuis en gastenverblijf voorzien van zonwering;
- parkeren op eigen terrein voor 6 auto's;
- ideale ligging tegen duinrand;
- op loopafstand van het strand;
- binnen 20 autominuten van Amsterda, Haarlem en Alkmaar.
Interesse in dit huis? Schakel direct je? eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw? NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw? belang en bespaart je? tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind? je? op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.769
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1905
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 229 m2
- Perceeloppervlakte 1495 m2
- Inhoud 1000 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, stoomcabine
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Achtertuin: 250m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- WIJK AAN ZEE EN DUIN A 2866
- Oppervlakte 1495m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Julianaweg 59 in Wijk aan Zee
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.495 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.070.000 -
1.231.000
+7.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.550.000
€ 6.769/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Julianaweg 59 in Wijk aan Zee ligt tussen de 1.070.000 en 1.231.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.550.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Julianaweg 59.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Julianaweg 59 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
77,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beverwijk
Geschatte belasting
€ 107,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beverwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Julianaweg 59 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Beverwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Julianaweg 59 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,21 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,38 km |
| Snelweg afrit | 6,63 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 409.043
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Julianaweg 59.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Julianaweg 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Julianaweg 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Julianaweg 59 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus