1942 HK Beverwijk
Westerhoutweg 20
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Westerhoutweg in Beverwijk ligt deze karakteristieke en grote woning. Westerhoutweg 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 667 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.603 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 114.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Westerhoutweg. Als we naar het perceel kijken is dit 2.6% kleiner dan het gemiddelde.
Westerhoutweg 20 is gelegen in de fijne buurt Vondelkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Beverwijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.705.000 - 3.144.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte 667 m2
- Perceeloppervlakte 1603 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westerhoutweg 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beverwijk
De WOZ-waarde van Westerhoutweg 20 is 1.636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 382.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerhoutweg en 44.1% lager dan de realistische woningwaarde van Westerhoutweg 20.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Westerhoutweg 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 1.595.000
Vondellaan 34
409 m² · 12 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Populierenl. 51
773 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.200.000
Rijksstraat. 16
311 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 123
651 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Limmerweg 2
455 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 2.550.000
Pinèllaan 15
590 m² · 13 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Koninginned. 15
391 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.400.000
Prins Bernh. 5
311 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 689
355 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 4.200.000
Lonbar Petr. 3
476 m² · 12 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vondelkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.44 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 1.06 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
-
Driehuis 4.53 km · Treinstation
-
Heemskerk 4.91 km · Treinstation
-
Santpoort Noord 5.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 536.081
- Waardetrend afgelopen jaar +3.77%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Westerhoutweg 20?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beverwijk schatten we de waarde van Westerhoutweg 20 nu tussen € 2.705.000 en € 3.144.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Beverwijk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Westerhoutweg 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.