Huispedia
172 m2 wonen
300 m2 perceel
5 kamers
C

Dr. Schuitstraat 8

172 m²
300 m²
5 kamers
C
1942 AC Beverwijk
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 895.000
€ 5.203/m²
Vraagprijs per m²
€ 739K – 845K
Huispedia Woningwaarde
150 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Statige woning met ongekende ruimte op een top locatie.
Op de hoek van de Dr. Schuitstraat en de Prins Bernhardlaan staat deze zeer riante twee-onder-een-kap-woning met maar liefst 172 m² woonoppervlak. Naast de afmetingen is ook de uitstraling van de woning van ongekend niveau, het fraaie glas-in-lood, het strakke metselwerk en de overhangende goten zijn een geweldige verwijzing naar vroeger.
Direct bij aankomst in de straat merk je al dat dit wonen op stand is maar wel op steenworp afstand van het centrum met alle benodigde voorzieningen. Parkeren doe je uiteraard op eigen terrein, met een oprit groot genoeg voor meerdere auto's.
Eenmaal binnen blijft dat gevoel aanwezig, middels de zij entree betreed je de woning en kom je in de ruime hal met een direct zicht op de fraaie trap. Aan de voorzijde van de woning is de riante living met een mooie verdeling tussen de zithoek en eethoek. De woonkamer is voorzien van een erker met glas-in-lood-beglazing, maar de echte eye-catcher is de beglazing in de openslaande deuren naar de tuin. De voortuin is heerlijk zonnig en door de grote heg een mooie privacy volle plek om te genieten van de zon. Via de hal is ook de keuken te bereiken, met aan de ene zijde een lange aanrecht ideaal voor de thuiskok en aan de andere zijde een installatiekast met koelkast, vriezer en magnetron. De achtertuin is te bereiken via de keuken en is een fantastische stadstuin met de ochtendzon. Tevens is hier een zeer riante berging met de wasmachine aansluiting.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers met allen een eigen balkon. De badkamer is uitgevoerd met (stoom) douchecabine, toilet en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping is thans een open ruimte met wederom een eigen buitenruimte in vorm van een dakterras van 16 m² op het zuiden! Op deze verdieping is tevens een douchecabine en wastafel aanwezig. De tweede verdieping is met een kleine aanpassing op te delen in twee ruime slaapkamers en er zijn aansluitingen aanwezig voor een tweede badkamer.
Wil jij wonen in deze fantastische woning? Bel ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.
Bouwjaar: 1922
Woonoppervlak: ca. 172 m²
Inhoud: ca. 625 m³
Perceel: 300 m²
Bijzonderheden;
- riante twee-onder-één-kap-woning;
- authentieke details;
- riante oprit voor meerdere auto's;
- zonnige voortuin met veel privacy;
- achtertuin met overkapping;
- riante berging;
- thans vier slaapkamers, mogelijkheden voor vijfde;
- meerdere buitenruimtes op de verdieping met dakterras op 2e verdieping;
- cv-ketel Remeha 2023.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 739.000 - 845.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1922
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, vloerverwarming, elektrische verwarming
Cv-ketel bouwjaar
2023
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
172 m2
Perceeloppervlakte
300 m2
Inhoud
625 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in het centrum, beschutte ligging
Tuin
150 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Goedtotuitstekend
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

BEVERWIJK A 7693
Oppervlakte
300 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 895.000
  2. 28-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 09-05-2026 · Brantjes Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 739.000 – 845.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.593/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Akerendamla. 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Dr. Schuits. 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 995.000
    Winnend bod
  • Akerendamla. 10 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20050
€
Hypotheeksom € 790000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 526,-
Rioolheffing · bewoners € 197,-
Afvalheffing · bewoners € 418,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 256,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.800,-
Geschatte belasting € 150 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 726.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dr. Schuitstraat 8

De WOZ-waarde van Dr. Schuitstraat 8 is 726.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Schuitstraat en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Schuitstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Vondelkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.81 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
  • Heemskerk 4.19 km · Treinstation
  • Driehuis 4.53 km · Treinstation
  • Santpoort Noord 5.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dr. Schuitstraat 8 in Beverwijk ligt tussen de 739.000 en 845.000 euro. Deze waarde is 25.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. Schuitstraat. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr. Schuitstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.