Dierluststraat 14
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning ligt in een sfeervolle buurt waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De achtertuin op het zuidwesten zorgt voor veel natuurlijk zonlicht gedurende de dag Bovendien is er een aangebouwde stenen berging aanwezig die extra bergruimte biedt voor jouw tuinmeubilair, fietsen of klusgereedschap.
Binnen vind je een functionele indeling met drie slaapkamers – ideaal voor starters, koppels of kleine gezinnen – en een praktische badkamer met wasmachineaansluiting op de begane grond.
Hoewel de woning aandacht nodig heeft biedt dit juist de kans om met jouw eigen visie en creativiteit een sfeervol en modern thuis te creëren. De bouw uit 1922 geeft karakter aan de woning en er liggen interessante mogelijkheden voor de toekomst zoals de optie voor dakopbouw waarmee je extra waarde kunt toevoegen.
Gelegen in een levendige buurt met nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer, maar toch in een rustige setting, biedt deze woning het beste van beide werelden. Parkeren in de omgeving verloopt via een vergunning wat bijdraagt aan de gemoedsrust rondom jouw nieuwe verblijf.
Ben je enthousiast geworden over de mogelijkheden van deze woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor in Beverwijk voor meer informatie en een bezichtiging. Dit is jouw kans om een project met karakter om te vormen tot jouw ideale thuis!
We kijken ernaar uit je te verwelkomen op Dierluststraat 14 in Beverwijk.
Bouwjaar: 1922
Woonoppervlakte: circa 76 m2
Perceeloppervlakte: circa 83 m2
Inhoud: 289 m3
Energielabel: F
Nieuwsgierig geworden? Neem gauw contact op met ons kantoor in Beverwijk!
Bijzonderheden:
- mogelijkheden tot dakopbouw;
- achtertuin op zuidwesten;
- centrum op loopafstand;
- parkeren middels vergunning € 30,- per jaar
- niet bewoners clausule en as-is-where-is clausule van toepassing
- notaris in verkopers keus: projectnotaris Sutter Kars Netwerk Notarissen middels a-b-c akte.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 275.000
-
20-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
17-09-2026 · Brantjes MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Grensstraat 43 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 309.000Winnend bod
-
Grensstraat 36 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Dierluststr. 22 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 259.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 308.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dierluststraat 14 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dierluststraat en 5.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Dierluststraat 14.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.29 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
- Heemskerk 3.04 km · Treinstation
- Driehuis 5.51 km · Treinstation
- Uitgeest 6.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dierluststraat 14 in Beverwijk ligt tussen de 276.000 en 307.000 euro. Deze waarde is 4.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dierluststraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dierluststraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.