Breestraat 171-A 1941 EH Beverwijk

61 m²
wonen
3
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 289.000 – 335.000
5 m²
Buitenruimte
€ 289.000 – 335.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Breestraat in Beverwijk ligt dit unieke 3-kamer appartement. Breestraat 171-A is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 61 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1988, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Beverwijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Breestraat 171-A is gelegen in de leuke buurt Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beverwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 61 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 202 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 137 per maand
Kadastrale gegevens
  • BEVERWIJK A 9645
  • Oppervlakte 496m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Breestraat 171-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 289.000 – 335.000
Woningwaarde
+2.88%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10490
Hypotheeksom € 312000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beverwijk

OZB € 249,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 665,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Breestraat 171-A

De WOZ-waarde van Breestraat 171-A is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breestraat en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Breestraat 171-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 137.00,- /mnd
Kosten € 137.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 506.768
  • Woningwaarde jaartrend -0.23%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemskerk 3.07km - Treinstation
Driehuis 5.16km - Treinstation
Uitgeest 6.29km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool De Sleutelbloem 0.72km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Wilgeroos 0.91km - School
Openbare Basisschool het Kompas 1.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Breestraat 171-A in Beverwijk ligt tussen de 289.000 en 335.000 euro. Deze waarde is 6.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Breestraat 171-A? Bekijk het complete waarderapport.