Burgemeester van Everdingenstraat 4 4112 LG Beusichem
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustige en prettige woonwijk in Beusichem ligt deze ruime GESCHAKELDE Tweekapper met vrij uitzicht, fraai aangelegde achtertuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en een woonoppervlakte van maar liefst 161 m². De woning beschikt over 4? slaapkamers, energielabel A, zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Een heerlijk familiehuis met veel leefruimte, comfort en een fijne ligging.
De woning heeft een praktische en royale indeling, verdeeld over 3 woonlagen. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. Dankzij de goede maatvoering is dit een fijne leefruimte voor het hele gezin. De woning is bovendien voorzien van een rookkanaal, wat extra sfeer en mogelijkheden biedt.
Met 4 riante? slaapkamers is er volop ruimte voor een groot gezin, thuiswerken, hobby’s of logeerkamers. De badkamer is compleet ingericht met douche en toilet. De slaapkamer welke boven de garage is gecreëerd is zeer royaal. Er bestaat de mogelijkheid om 5 slaapkamers te creëren.
De achtertuin is fraai aangelegd en heeft een prettige afmeting van circa 10? meter diep en 8,5 meter breed. Door de ligging op het noord/westen kun je hier op verschillende momenten van de dag genieten van zon en schaduw. De tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Daarnaast is er een praktische externe berging aanwezig.
De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. Beusichem is een sfeervol dorp met diverse voorzieningen, een actief verenigingsleven en een gunstige ligging ten opzichte van Culemborg, Buren, Geldermalsen en uitvalswegen richting onder andere de A2 en A15.
Bouwjaar: 1988
Inhoud: 564 m³
Woonopp.: 161 m²
Perc.opp.: 218 m²
Algemeen:
Energielabel A
Zonnepanelen aanwezig
Hybride warmtepomp aanwezig
Cv-ketel Daikin hybride uit 2022
Dak-, muur- en vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Fraai aangelegde achtertuin
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 515.000,- k.k.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 609.000 - 708.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1988
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 218 m2
- Inhoud 564 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 87m2 (op het noord-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- BUREN M 707
- Oppervlakte 218m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burgemeester van Everdingenstraat 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester van Everdingenstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Burgemeester van Everdingenstraat 4 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester van Everdingenstraat en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester van Everdingenstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Beusichem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.96 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.96 km · 12 min. lopen
-
Culemborg 6.86 km · Treinstation
-
Geldermalsen 7.6 km · Treinstation
-
Beesd 11.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 530.024
- Waardetrend afgelopen jaar +4.65%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burgemeester van Everdingenstraat 4 in Beusichem ligt tussen de 609.000 en 708.000 euro. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester van Everdingenstraat. Met een vraagprijs van € 515.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester van Everdingenstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.