Sportveldstraat 24 4112 KL Beusichem
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bouwjaar: 1965
Inhoud: 339 m³
Woonoppervlakte: 82 m²
Perceeloppervlakte: 150 m²
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Entree, toilet, meterkast, praktische trapkast, trapopgang naar de verdieping. Lichte doorzonwoonkamer met stoere, brede laminaat vloerdelen.
Door de grote raampartijen is het een lichte leefruimte en daardoor een plezierige plek om te verblijven. De recent geplaatste keuken maakt het echt helemaal af. De tussenmuur van de oorspronkelijke dichte keuken naar de woonkamer is opengebroken. Hierdoor is een mooie ruimte ontstaan voor een royale eettafel met zicht op de mooie en complete keuken.
1e verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en meubel. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer en een airco.
2e verdieping: via vlizotrap bereikbare open bergzolder met dakraam en cv-ketel uit 2014.
Buitensituatie: Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een keurige tuin. Deze zijn grotendeels ingericht met sierbestrating en in de achtertuin staat een ruime stenen berging. Tevens beschikt de woning over een achterom.
Samenvattend:
- Instapklare gezellige woning.
- Riante voortuin en achtertuin, altijd de mogelijkheid om in de zon te zitten.
- Fijne lichte ruimtes.
- Prachtige keuken welke van alle gemakken voorzien is.
- Airco op zowel de begane grond als de verdieping.
- Nette badkamer met inloopdouche, wastafel en meubel.
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 385.000,-? ? k.k.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 397.000 - 462.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Energielabel B
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 339 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 48m2 (op het noord-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- BUREN M 1754
- Oppervlakte 150m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sportveldstraat 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sportveldstraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Sportveldstraat 24 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sportveldstraat en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sportveldstraat 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Beusichem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.02 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Culemborg 7.53 km · Treinstation
-
Geldermalsen 7.99 km · Treinstation
-
Beesd 12.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 530.015
- Waardetrend afgelopen jaar +4.65%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Sportveldstraat 24 in Beusichem ligt tussen de 397.000 en 462.000 euro. Deze waarde is 9.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sportveldstraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sportveldstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.