Dorpssingel 3-A, Beuningen Gld
189 m²
306 m² perceel
5 kamers
€ 675.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Lagunesingel 10 6642 EA Beuningen Gld
€ 595.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 591.000 -
653.000
Wonen
183 m2
Perceel
277 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de waterrijke woonwijk 'Beuningse plas' nu te koop dit zeer ruime familiehuis met 5 slaapkamers en met energielabel A+
Een ideale gezinswoning mede dankzij de ruime bovenverdiepingen met 3 slaapkamers op de eerste etage en twee slaapkamers op de tweede etage. De onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin op het zuiden/zuidwesten met buiten BBQ maakt het plaatje compleet.
De vele waterpartijen geven een eigen karakter aan deze wijk. Je kunt hier heerlijk wandelen en voor kinderen zijn er leuke speelplekken aangelegd. In de woonwijk is een openbare basisschool en er bevindt zich hier een medisch centrum met apotheek, huisartsen- en tandartsenpraktijk.
Het centrum van Beuningen is op de fiets in nog geen tien minuten te bereiken. Hier zijn alle winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen.
De uitvalswegen liggen nabij en de mooie binnenstad van Nijmegen is snel en makkelijk bereikbaar. Een bushalte bevindt zich op steenworp afstand van de woning.
Vraagprijs € 595.000,= K.K.
Indeling:
Gelijkvloers:
Begane grond geheel voorzien van een plavuizen vloer. Entree/hal. Toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Woonkamer met dubbele tuindeuren. Grote woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een prachtig Smeg fornuis en Cooker kraan. In de woonkamer en woonkeuken is er vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop met trapgang. Laminaat vloerbedekking. Drie slaapkamers. Zeer ruime badkamer met jacuzzi, douche, wandcloset en badkamermeubel met dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Ruime overloop. Laminaat vloerbedekking. Twee slaapkamers.
Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd met een groot zonneterras en straatwerk. Dankzij de ligging op het zuiden/zuidwesten is er volop zon in de tuin. Zitgedeelte met buiten BBQ.
Een vrijstaande berging biedt ruimte aan fietsen en dergelijke. Een poort leidt naar de achtergelegen, mandelige straat. Deze achterliggende straat is eigendom van alle aangrenzende woningen en is een plek waar kinderen kunnen spelen.
Bijzonderheden:
Energielabel A+
Zonnepanelen
Bouwjaar 2008
Nen 2580 Meetrapport aanwezig
Zonnige tuin met buiten BBQ
Parkeren op eigen terrein
Ruime Berging in achtertuin
Aanvaarding in overleg
“Interesse in dit huis? Maak dan een bezichtigingsafspraak via Huispedia
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.251
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2008
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 183 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 277 m2
- Inhoud 649 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lagunesingel 10 in Beuningen Gld
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 591.000 -
653.000
+5.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.251/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lagunesingel 10 in Beuningen Gld ligt tussen de 591.000 en 653.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lagunesingel 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Palinggracht 52
Beuningen Gld
73%
145 m²
-38 m²
196 m²
-81 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 415.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lagunesingel 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beuningen
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beuningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lagunesingel 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Beuningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lagunesingel 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,64 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 0,95 km |
| Snelweg afrit | 1,25 km |
| Supermarkt | 1,25 km |
| Kinderopvang | 0,68 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 571.921
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lagunesingel 10.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lagunesingel 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lagunesingel 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lagunesingel 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus