Slottuin 112 6642 DG Beuningen Gld
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.947) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.091/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning zelf beschikt over een ruime begane grond, drie slaapkamers en een praktische tweede verdieping. De woonkamer, eetruimte en open keuken vormen samen een grote leefruimte en dankzij de openslaande deuren aan de achterzijde komt er veel daglicht binnen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de open zolderruimte op de tweede verdieping biedt mogelijkheden voor verschillende woonwensen. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A en een vrijstaande berging.
Ligging
De woning ligt in een rustige karakteristieke woonomgeving in Beuningen. Verschillende dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en sportvoorzieningen, zijn goed bereikbaar. Ook het centrum van Beuningen ligt in de omgeving en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Nijmegen en omliggende plaatsen goed bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast en het toilet. Vanuit de hal is de ruime leefruimte bereikbaar.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De keuken staat in directe verbinding met het eetgedeelte en de woonkamer, waardoor de begane grond een open karakter heeft. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een aparte zithoek.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en loopt over de volle breedte van de woning. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en geven toegang tot buiten. Met uitkijk op de slottuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Door het aantal kamers is deze verdieping praktisch in te delen, waarbij een van de slaapkamers bijvoorbeeld ook goed gebruikt kan worden als werk of logeerkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. De badkamer dateert uit 2006.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime open zolder met schuine dakvlakken. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor extra bergruimte, maar kan bijvoorbeeld ook worden gebruikt als hobby of werkruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen.
Berging
Bij de woning hoort een vrijstaande berging van ongeveer 8m2 Deze biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen.
Bijzonderheden
* Bouwjaar: 2006
* Energielabel A
* Drie slaapkamers
* Ruime woonkamer met openslaande deuren
* Open keuken met aansluitend eetgedeelte
* Vrijstaande berging
* Isolerende beglazing in de gehele woning
* Cv ketel vernieuwd in 2024
* Mechanische ventilatie aanwezig
* Glasvezelaansluiting aanwezig
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.947
- Aangeboden sinds 2 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2006
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 477 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Slottuin 112 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Slottuin 112 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beuningen
De WOZ-waarde van Slottuin 112 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slottuin en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Slottuin 112.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Beuningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.4 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 1.17 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
-
Nijmegen Dukenburg 4.08 km · Treinstation
-
Wijchen 6.03 km · Treinstation
-
Nijmegen Goffert 6.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 483.373
- Waardetrend afgelopen jaar +2.94%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Slottuin 112 in Beuningen Gld is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 407.480. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Slottuin 112? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd