Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Waterdorp in Beuningen Gld ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Waterdorp 104 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 2016, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Waterdorp 104 is gelegen in de fijne buurt Beuningen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beuningen Gld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beuningen
De WOZ-waarde van Waterdorp 104 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterdorp en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Waterdorp 104.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Waterdorp 104 in Beuningen Gld ligt tussen de 818.000 en 950.000 euro. Deze waarde is 62.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waterdorp. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Waterdorp 104? Bekijk het complete waarderapport.
